开发商在未约定办理房产证期限情况下如何承担法律责任? 房屋权属证书是证明权利人享有房产所有权的唯一法定要件，在商品房买卖中，出卖人交付房屋并办妥房屋产权证是房地产出卖人法定的基本义务,相关的法律、法规对商品房买卖中办理房屋权属证书的期限作出明确规定，1998年7月20日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第33......

我因公办事开公司车发生车祸，交警认定是我负全部责任。我公司已经买了所有的车险。现在保险公司只承认赔偿大部分维修费用，对方车按照保险公司的定损强行要求换了数个不到更换新件条件的配件。现在我公司暂时垫付了多这部分维修费用（2000元左右）。对方提车之后还要求赔偿2万折旧费，我公司不答应，要求我个人去承担处理......

定义房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、......

最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）(法释〔2010〕12号) 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》已于2010年7月12日由最高人民法院审判委员会第1489次会议通过，现予公布，自2010年9月14日起施行。二○一○年九月十三日为正确审理劳动争议案件，根据《中华人民共和国......

一般建设用地征地补偿程序 1、公告 依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地乡（镇）、村予以公告。 2、登记 被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定......

最新司法解释合理分配了加班事实的举证责任：劳动者主张加班费的，应当就加班事实的存在承担举证责任，但劳动者有证据证明用人单位掌握管理加班事实存在的证据，用人单位不提供将承担不利后果。 最高院召开新闻发布会发布了《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》（以下简称司法解释）。司法解......

《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》之亮点 该司法解释共18条，主要规定了一下几个方面： 一是合理界定了劳动争议案件的受案范围。 司法解释规定，对于因用人单位没有为劳动者办理社会保险手续,且社会保险经办机构不能补办导致劳动者不能享受社会保险待遇,要求用人单位赔偿损失的,人民法院应......

[房屋买卖]这份房屋买卖合同的效力该如何认定？ 房屋买卖合同的效力，直接影响到合同双方当事人的利益，还有可能涉及到合同以外第三人的利益，所以如何认定房屋买卖合同的效力，对于法院来说显得尤为重要。 原告（上诉人、反诉被告）：卢一心，男，会计，住浙江省金华市。 被告（被上诉人，反诉原告）：蒋云华，女，驾驶员......

房屋买卖合同效力的几个问题一、问题概说合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力，无效合同不产生法律效力。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”《民法通则》第......

(法释〔2010〕12号) 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》已于2010年7月12日由最高人民法院审判委员会第1489次会议通过，现予公布，自2010年9月14日起施行。 二○一○年九月十三日 为正确审理劳动争议案件，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动......