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律师随笔

企业拆迁应当获得的补偿有哪些? (2014-03-26) 点击量:1039
拆迁开始了,作为被拆迁人,企业首先要了解在拆迁中能获得什么项目的补偿?有哪些选择的权利呢?结合现有法律规定以及以往的维权经验,在企业拆迁中,如果选择一次性货币补偿,你有权利获得的补偿项目有:1、房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价,土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用......
以法之利剑,斩断痛之渊源 (2014-03-25) 点击量:1279
齐心来学法,歪风都能杀, 弘扬正气好,利民利国家。由这简单的四句诗歌我们可以完全明白法律的重要性,同样国家也越来越重视普法的程度,但是滴水总难影响海洋,想要短时间内让大多数人都懂得法律,并学会用法律保护自己是不可能的,所以律师这个行业就显的尤为重要了,对于我们大多数百姓来说,遇到一些法律问题总是自己......
提示最新法律法规:工商行政管理部门处理消费者投诉办法国家工商行政管理总局令第62号 《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》已经中华人民共和国国家工商行政管理总局局务会审议通过,现予公布,自2014年3月15日起施行。局长 张茅2014年2月14日工商行政管理部门处理消费者投诉办法(2014年2月14日国家工商行政管理总局令......
拆迁补偿款来源 (2014-03-25) 点击量:1142
根据财企[2005]123号文件的规定,该文件所涉及的补偿款是指由政府拨给的拆迁补偿款。在实务操作中,此类款项的收取可能有以下几种途径,应当分别情况处理:(1)直接从政府取得补偿金,也就是付款人为政府财政专户。这是最简单的情形,多见于由政府直接实施搬迁的情形。款项直接来源于政府本身就是该项动拆迁系政府主导的......
房屋中介一夜“消失”缘为何由? (2014-03-24) 点击量:1896
2002年底,恒基无限卷款潜逃事件首现京城,2003年底的坚石事件又在北京房地产经纪行业掀起轩然大波。当人们对这两起事件的议论言犹未尽,2004新年伊始北京又爆出中天恒基、立天基业中介骗钱事件,此类事件最近几年更是屡屡发生,严重影响着社会的和谐与安定。 房与法苑房地产律师曾接待过这样一位咨询人士,小刘(化名)刚大......
被拆迁人可以获得哪些拆迁补偿? (2014-03-24) 点击量:1165
一、住宅房屋被拆除的,可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。二、私有住房,房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外,还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得区位补偿。三、如果是不成套的住房,可以根据被拆除房屋原建筑面积换算为成套住房的建筑面积后,要求拆迁......
劳动部关于工资总额组成的规定中若干问题的解释 (1951年5月9日) 关于工资总额组成的规定,业经政务院财政经济委员会于一九五一年三月七日公布在案。兹为便于执行起见,特对规定中若干问题作如下解释,希各级劳动行政机构遵照执行。 一、规定中所称“在册人员”,包括企业方面所雇用并编入职工名册或发给工单的长期工作、......
劳动部贯彻《国务院关于职工工作时间的规定》的实施办法 第一条 根据《国务院关于职工工作时间的规定》(以下简称《规定》),制定本办法。 第二条 本办法适用于中华人民共和国境内的企业的职工和个体经济组织的劳动者(以下统称职工)。 第三条 职工每日工作8小时、每周工作40小时。实行这一工时制度,应保证完成生产和工作任......
常卫东律师(全国优秀民刑商事领域专家律师) 谁动了你的存单?——知名律师常卫东浅析银行监管责任 俗语有云“投资有风险,入市需谨慎”,人们普遍认为投资理财往往没有银行定期存款来的妥帖、踏实。然而,近日,某地一家银行却遭遇了信用危机。原来,该家银行的客户经理勾结犯罪分子,以高利定期储蓄产品诱惑受害人存款,......
企业在拆迁中怎么正确面对评估? (2014-03-21) 点击量:1344
企业拆迁中针对评估有这样几项问题值得我们进行关注。一.评估机构的选择和确定企业拆迁评估始于拆迁或征收公告开始后,拆迁方委托的拆迁实施单位会要求被拆迁企业协商确定评估机构,如果被拆迁人无法没有确定评估机构,那拆迁方会自行确定评估机构。这是一种合法的确定方式。关键是现在的拆迁方根本不会把确定评估机构的权......