很多离婚案件都涉及财产需要分割，其中最主要的离婚财产往往就是房产。法官在分割房产前一定要确定待分房产的市场价格。凭本律师的多年办案经验，对于房产价格的确定，法官一般先让离婚的双方当事人协商，如果协商不成就会进入房产评估作价程序，即由评估机构对待分房产进行作价。而作价的过程中，评估机构往往要以如下因素......

最近出台的婚姻法司法解释三第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双......

最近出台的婚姻法司法解释三规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”本婚姻律师根据多年办理离婚案件的经验认为制定该条最主要的目的就是要解决离婚财产中一方婚前的个人房产在婚姻关系存续期间升值或出租所产生的收益在离婚时该如何处理的问题。本文将对其中“一方将婚前......

根据本婚姻律师的办案经验，法院在以往的离婚财产分割时，除非一方已经退休，否则会驳回另一方要求分割养老保险金及退休前已缴纳的养老保险费的诉讼请求。在本次新出台的婚姻法司法解释三中，针对这个问题作出了明确的规定，即：离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险......

近日出台的婚姻法解释三亮点颇多，其中涉及离婚财产尤其是房产的条款就有好几处，可见房产分割问题在当今离婚案件中的地位尤其重要，本律师今天就婚姻法司法解释三第十二条的规定向大家进行一下分析和讲解。婚姻法司法解释三第十二条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产......

陈女士将两岁的儿子送到某英语培训机构，但却对该机构提供的服务不太满意。近日，陈女士以该机构“不具备幼儿园资质”为由将其告上法庭，要求判决双方签订的合同无效。北京市丰台区人民法院对该案进行审理后，判决驳回了陈女士的诉讼请求。 原告陈女士诉称，2012年4月，自己将孩子入托被告的培训机构，当时孩子2周岁。在该......

“服务第一，安全至上”是服务行业的经营理念。但是，如果管理有疏忽，存在安全隐患，将给经营者和消费者双方带来巨大的损失。近日，河南省鄢陵县人民法院审理了一起因酒店服务存在瑕疵而引发的医疗纠纷案件，受害方获得了十万元的医疗赔偿。 被告朱某租用被告孟某的楼房开办了“天上人间”酒店。2012年4月15日，原告驾驶车......

现年73岁的老人吴某，被五位老板雇请夜间照看门市、摊位时意外被他人砸伤，在实际侵权人一时无法找到时，只好起诉至法院，向五位雇请他的老板索赔。近日，重庆市奉节县人民法院依法判决五位老板共同承担赔偿责任，承担责任后待实际侵权人明确可向其追偿。 法院经审理查明，被告刘某、张某为夫妻，共同经营一超市，张某为超......

一车损险保险条款约定，保险公司只在投保车辆驾驶人过错范围内赔偿，也就是说被保险人要多争取过错比例，才能获得更多赔偿。4月27日，随着江苏省南通市中级人民法院终审判决书的送达，这起保险合同纠纷落下帷幕。法院认为保险条款的约定有违法律规定，存在巨大道德风险，应认定无效，判决被告保险公司败诉。 为2430元走上法......

1、宅基地证载权利人死亡，未留有遗嘱及遗赠抚养协议，各继承人对继承权没有争议，属于法定继承情形。我国《继承法》第10条规定了法定继承人范围及继承顺序，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序是配偶、父母、子女，第二顺序是兄弟姐妹、......