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律师随笔

晓华在婚前买了一套房屋后,于2009年与小亚登记结婚。婚后晓华又将婚前所购买的房屋进行多次买卖交易后,购买了现居住的房屋。晓华与小亚现因感情不和,双方同意调解,但双方对于晓华婚前购买,经婚后多次买卖交易后所买的现居住房屋属于个人财产还是夫妻共同财产发生巨大争议。因此小亚向法院起诉离婚并要求分割婚后现居住......
2009年,刘叶(女)与王强登记结婚,一年后两人生育一女。由于感情不和,双方在2011年1月4日登记离婚,离婚协议中约定孩子由女方抚养,王强每月1至5日给付抚养费1000元,到孩子十八岁为止,同时约定,如果王强不按时给抚养费,要自愿承担违约金10万元。可从2012年4月开始,王强就不给女儿抚养费,于是刘叶诉至法院要求前夫......
基本案情:2007年1月30日,原告某公司(乙方)与被告某公司(甲方)签订了《建筑门窗制作合同》。合同第一条约定,工程名称为上海某电气有限公司;第二条约定,建筑门窗供货要求为:数量3,135.96?,单价175元/?,总金额548,775.5元,型材品牌铝合金;第2.1条约定,门窗面积的结算按洞口为准;第3.1条约定,结算方式为按总工程付款......
基本案情:2006年5月26日,原告宏达公司与金坛市第三建筑安装工程有限公司(以下简称三建公司)签订《建设工程施工合同》,约定由三建公司承建宏达公司开发的本市凤凰城一期多层住宅楼20幢至32幢及会所工程。该合同的附件3《工程质量保修书》约定:屋面防水、墙面、卫生间渗漏的质量保修期为5年,承包人在质量保修期内按照有......
支招应对房屋买卖常见陷阱(之一) (2013-05-22) 点击量:1316
詹先生在东城某小区有一套住房,几年前他搬到山东定居,因此将出卖房屋的任务委托给了某中介公司。刘女士通过中介公司介绍看中了詹先生的这套房子,希望第二天就和詹先生约谈并签订合同。中介公司提出,刘女士一定要支付了“意向金”,充分表达了购房的诚意詹先生才会从山东过来。刘女士并没有听过“意向金”一词,在听取中......
如何继承股权 (2013-05-22) 点击量:1174
案情简介】张某、李某和王某于2006年1月份共同出资成立了某某商贸有限公司,注册资本100万元,其中张某占出资总额的30%,李某占出资总额的30%,王某占出资总额的40%,三人共同制定了公司章程,对公司的经营范围、方针,以及机构部门设置等等相关问题进行了制定,但没有对股东继承的问题进行制定,公司经营很好,年利润可观......
公房转让法律分析 (2013-05-22) 点击量:1299
公房按产权归属可以分为两种:单位产权的公房和房管所产权的公房。前者大都是原产权单位按照过去的政策,以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的公房,买方应当询问原产权单位的意见。对于公房房主来说,使用权房为单位或房管所所有,与公房房主是长期租赁关系,在遇到房屋拆迁时,公有住房房屋在变成产权房......
谨慎区分“定金”与“订金” (2013-05-22) 点击量:1173
“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权......
邯郸召开法官与律师座谈会 (2013-05-21) 点击量:2505
近日,邯郸市大名县司法局和人民法院联合组织召开了法官与律师座谈会,邀请县域内的法官代表和省、市、县律师代表30余人参加了座谈,座谈会上围绕如何更好地化解案件矛盾,找准原被告双方的最佳切合点,稳妥、和谐处理好每一起案件这一主题,法官代表和律师代表结合办案实际分别从案件的诉前调解阶段、立案阶段、送达阶段、......
关于拒绝直接抚养子女的相关规定 (2013-05-21) 点击量:1123
依据指引:一最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知20、在离婚诉讼期间,双方均拒绝抚养子女的,可先行裁定暂由一方抚养。21、对拒不履行或妨害他人履行生效判决、裁定、调解中有关子女抚养义务的当事人或者其他人,人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的......