德州市征地区片综合地价表 县（市、区）名称 区片编号 区片价 区片面积 (公顷) 区片范围描述 说明 (元/公顷) （元/亩） 德城区 Ⅰ 900000 60000 2159.55 大学西路-岔河-京沪铁路围成的封闭区域。 Ⅱ-1 825000 55000 3551.02 北侧省界-德石铁路南侧线-京沪铁路-新河西路-运河大道围合成的封闭区域。 Ⅱ-2 825000 55000 京沪......

滨州市征地区片综合地价表 县（市、区）名称 区片编号 区片价 区片面积 (公顷) 区片范围描述 备注 (元/公顷) (元/亩) 滨城区 Ⅰ 945000 63000 1219 东至渤海二路，南至黄河一路，西至渤海十二路，北至黄河八路。 打破村界线的按照高级别执行。 Ⅱ 705000 47000 16143 东至东外环路，南至黄河大坝（南外环），西至西外环路，......

根据劳动和社会保障部相关文件的规定，对于用人单位未与劳动者签订劳动合同的情况，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：一是工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录；二是用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；三是劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表......

天津律师收费新标准及服务 2013年5月1日正式推出新的办案收费方法，也即对于交通事故案件的受害者“先打官司后收费”的收费新办法。 在发生交通事故案件后，考虑到交通事故受害人的经济困难，以及对法律的认识不足，我们推出以下新的收费以及服务办法。 一、新的收费办法 自2013年5月1日起，交通事故案件执行“先打官司后收......

商品房预售合同就其性质而言是一种特殊形式的房屋买卖合同。商品房预售合同有四个生效要件，登记备案不是它的生效要件，而是它的对抗要件。在实践中，经常会看到这样一个现象，开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下仍然进行商品房的预售，在这种情况下如何认定该商品房预售合同的效力呢？ 《最高人民法院关于审理商品......

房地产开发商销售商品房，必须具备一定的条件，并助按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种法律手续，其中的“五证”“两书”具体指的是：五证：（一）《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。（二）《建设用地规划许可证》，是建设单......

一般认为，商品房买卖认购书是商品方买卖合同双方当事人在签署商品房预售契约或商品房现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。“认购书的内容一般包括：（1）双方当事人的基本情况；（2）房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；（3）价款计算；（4）签署契约的时限规定”。关于认购书的......

新国五条出台后，易产生的几类房产纠纷 一、20%的个税由谁来承担？ 根据北京实施“新国五条”的细则，2013年3月31日以后办理网签的房屋要对卖方征收房屋增值部分20%的个税，这与之前按照房屋交易价格1%征收个税的政策，对有些房屋交易而言，可能会增加很多的费用，那么这20%的个税由谁来承担？一方拒绝承担，是否可解除合......

[原创]违约金如何计算？约定，无约定的从法定；当事人如认为违约金过高或过低，可由当事人先协商解决，如双方协商不了，法院根据具体案情，由法官行使自由裁量权裁量，法院主要考虑同行业同类问题的一般性标准及公平原则，平衡保护各方当事人的利益。如被告缺席，原告提出要求调整违约金，法院一般也依照上述标准判决。 根......

河北省人民政府关于修订征地区片价的通知各设区市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门：为完善征地补偿机制，维护农民合法权益，保障发展建设用地，根据国家有关规定和各地经济社会发展情况，对《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132号）确定的全省征地区片价标准进行了修订，现予公布......