笔者在诉讼实践中遇到这样的问题，即案件适用《民事诉讼证据的若干规定》第八条及第九条会发生冲突而得出不同的结果，那么，该如何处理呢？ 先把案情简要概括如下：甲某租乙某院落一处，用来在旅游风景区开设酒店，租期18年。乙某的房舍于1951年用石头片砌成，房屋破旧已成危房，甲未经乙同意将旧房拆除后在原址上新建起二......

【裁判规则】 法律规定自首制度的意义在于：行为人在案发后主动向公安机关投案并供述自己犯罪事实的行为，既免除了司法机关为查明案情所需的大量的时间、精力和财力，从而节约有限的司法资源，又因行为人将自己置于司法机关的控制之下的行为，反映出其人身危害性的消减。因此，在电话投案时虽不要求被告人对犯罪行为进行详......

租赁单位公房的夫妻，在离婚后，一方因未找到另外住房的，需对原租赁房屋进行居住使用权分割或判定，保障双方的居住权。 基于劳动关系承租的单位公房，在婚姻关系存续期间，为共同生活居住的需要，以夫或妻一方名义签订的房屋租赁合同，不能认为承租权就是在合同上署名一方的。承租后的房屋居住使用权属夫妻双方，夫妻双方......

【裁判规则】 农村居民因土地征用而成为非农业人口，仍生活在农村的，其在农村的购房行为不应视为城镇居民购买农村住宅，在购买农基地问题上可以享有农民待遇，买卖合同有效。“农村居民一户只能拥有一处宅基地”是对农村居民申请宅基地的限制性规定。但并不限制农村居民通过买卖、承租方式取得宅基地，但不得违反法律、法......

从立法精神来看，我国《婚姻法》致力于维护婚姻家庭关系的稳定，从这一角度处出发，则立法本意在于尽量减少社会生活中无效婚姻的存在。从法律行为的性质来看，行政机关的婚姻登记行为与当事人之间的婚姻关系是两种不同性质的行为，婚姻无效与婚姻登记无效系两个不同概念。婚姻登记是一种确认行为，它不过是对已有法律关系或......

《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)已经九届全国人大常务委员会第二十九次会议审议通过，将于明年3月1日起正式实施。该法共五章六十五条，对农村土地承包的主要方面都做出了法律规定。主要体现在以下十个方面：一、明确了我国农村土地的基本经营制度《土地承包法》明确规定国家实行农村土地承包经营......

劳动合同约定服务期，员工辞职需谨慎 于伏海 案例：一飞行员辞职被判赔航空公司210万元培训费飞行员要求解除劳动合同，遭航空公司起诉，被索赔包括违约金、培训费等共计585万元。辽宁省沈阳市中级人民法院29日发布的终审判决书判定：飞行员应支付航空公司210万元培训费，驳回航空公司的其他诉讼请求。法院经审理查明，此案......

从事简单的劳务性工作不需要特殊的施工资质，签订的施工合同系有效合同。 《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。本案中的工程是当事人承揽的广场市政基础工程，主要是土方的爆破，挖运和场地平整工作，并不需要特殊的市政工程的施......

很多劳动者由于受到媒体关于解除n＋1的经济补偿模式误导，认为只要是被用人单位解雇，用人单位均应当在支付经济补偿金外再加一个月的代通知金，结果导致了一些不必要的劳动争议发生。 什么是代通知金？最初我国劳动法中并无代通知金的相应规定。所谓的代通知金源自于香港雇佣条例，意思是雇主或雇员只要给予对方通知期内雇......

青岛一男子退房后停止还贷银行调查要求还款 已做按揭的退房诉讼中 银行充当什么角色2014-05-31 10:10:56|分类： 默认分类 |标签： |字号大中小订阅 已做按揭的退房诉讼中 银行充当什么角色昨天，笔者颜宇丹律师在深圳广播电台898新闻频道做了一期《地产先锋?律师在线》节目。在节目的开始，解答信息平台上听众朋友们的咨询......