立法宗旨 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。适用范围 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 法所称房屋，是指土地......

合同诈骗罪介绍 合同诈骗，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或者隐瞒真相，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。本罪犯罪构成的特征是： 1客体是公私财产和诚实信用的市场秩序。 2客观方面表现为在签订、履行合同过程中，虚构事实或者隐瞒事实真相，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。根据《刑......

关于用人单位单方解除劳动合同未通知工会的法律后果 关于《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第十二条解析 第十二条 建立了工会组织的用人单位解除劳动合同符合劳动合同法第三十九条、第四十条规定，但未按照劳动合同法第四十三条规定事先通知工会，劳动者以用人单位违法解除劳动合同为由请......

证据交换 1、 证据交换的适用 有的案件没证据交换阶段 （1） 证据较多或复杂疑难案 法院依职权组织 （2） 其余的案件 依当事人的申请启动 当事人申请的时间 举证期限内 2、 证据交换的时间 （1） 法院依职权组织 答辩期届满后 开庭审理前 （2） 依当事人申请的 在开庭审理前 3、 证据交换时间的确定方式 （1） 可由当事人协......

法律规定 《中华人民共和国公司法解释一》 第一条单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，以下列事由之一提起解散公司诉讼，并符合公司法第一百八十三条规定的，人民法院应予受理： （一）公司持续两年以上无法召开股东会或者股东大会，公司经营管理发生严重困难的； （二）股东表决时无法达到法定或者公司......

最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过）法释〔2014〕3号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过，现予公布，自201......

证明标准 指法院在诉讼中认定案件事实所要达到的证明程度 是法院判断待证事实的基础 民事诉讼的证明标准是高度盖然性 1、高度盖然性指证明虽没达到使法官对待证事实确信只能如此的程度 但已达到相信存在极大可能或非常可能如此的程度 2、刑事诉讼的证明标准要高于民事诉讼 刑事诉讼的证明标准一般要求证明须达到一种使法官......

许多遇到官司麻烦的朋友上过假律师的当，可谓屋漏偏逢连阴雨；经常有人问怎么识别真假律师，依我个人之见，似乎可从以下几个方面区分：一是看名片。一般律师与当事人见面，往往会送上一张名片，对律师来说，这既是业务营销的需要，也是身份的证明。因为我们中国人不太喜欢赤裸裸的直接查看律师证等证件。而假律师往往会口吐......

一、没有诚信的委托人。委托律师一般都是先办理委托手续，然后律师再办理具体的法律事务，而且不是因为律师的过错，律师不会对诉讼结果承担法律后果。但是，在一些法律顾问单位以及风险代理的案件是，律师有时是先工作后收费的。在这种情况下，有些委托人过河拆桥，在法律事务结束以后，以各种理由想不付费、少付费或者迟......

中华人民共和国继承法（一九八五年四月十日第六届全国人民代表大会第三次会议通过）第一章总则第一条根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（......