法学论文
【房地产】
作者：孙新 律师 时间：2013年10月12日
即房产和地产的统称。作为法律意义上的财产，房地产是指依法确认的、权属关系明确的、具有价值和使用价值的房屋等建筑物、构筑物及其占用范围内的土地使用权。其中房产是指房屋财产，即指在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、出售或者由所有者自用或作其他用途的房屋。具体包括：住宅、厂房、仓库，以及商业、服务、文化、教育、办公、医疗、体育等多方面的用房。地产有广义和狭义之分，狭义的地产是指在法律上有明确的权属关系，可以由所有者、经营者和使用者进行土地开发、土地经营，并能够带来相应经济效益的建设用地。广义的地产指有明确的法律权属关系的土地，而这个土地是由土地物质和全部土地资本构成。
