农民房屋可以买卖吗？ - 河北承德孙新律师

法学论文

农民房屋可以买卖吗？

作者：孙新律师　时间：2013年11月07日

农民房屋可以买卖吗？宅基地和房屋是否属于同一概念？无论是城市私有住房还是农村私有住房，都不属于禁止流通物，只要是合法建筑，都允许买卖、出租或抵押。房屋与宅基地是两个不同的概念，农村的宅基地属于集体所有，个人只有使用权没有所有权，不允许买卖；但其宅基地上的附着物，如房屋、畜禽圈等可以依法买卖。买卖后，其宅基地的使用权随之转移给新房（圈）主，买卖双方应依法办理变更登记手续。

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