没有预售许可证的房产 - 河北承德孙新律师

律师随笔

没有预售许可证的房产

作者：孙新律师　时间：2015年07月27日

商品房销售包括现售与预售，所谓预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据《商品房销售管理办法》开发商必须取得商品房预售许可证才能销售。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同无效，但是再起诉前取得的，应当认定有效。因此，购房者一定要在买房时查看预售许可证

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