律师随笔
延期交房会导致哪些问题？
作者：孙新 律师 时间：2017年10月24日
2010年3月15日，沈阳市民张先生在一处没有竣工的工地上，举办了自己的婚礼，很多人都误认为开发商以此进行宣传，还是作秀？一时间令人捉摸不透。实际上张先生并没有作秀的意思，只是想通过这种方式，给延时交房的开发商施加一些压力。听起来，这婚礼的确有些悲壮，当然也是张先生的无奈之举，那么，延期交房会导致哪些问题呢？
延期交房导致业主采取不理智维权行为！
一旦出现延期交房的情形后，“真正”的交房时间就无法确定，因此，打乱了业主的生活计划，形成了压力，待压力上升到一定程度后，会让业主产生无可发泄的愤怒，此时，很容易发生业主“打、砸售楼处”等不理智的维权行为！
延期交房导致业主蒙受损失！
遇到延期交房时，“仅有一套房的刚需人员、为了结婚的小两口”等业主，往往会用一种“无声”的对抗来表示自己遭受了损失，譬如：“新婚夫妻”在废旧工地上举办婚礼等等。延期交房的情况一旦出现，势必影响业主装修、入住，其次，也可能因为负面新闻会影响到业主的再次交易。
延期交房增加购房人延期办证的风险！
英淇房产律师团根据承办的多起延期交房案件发现，引起延期交房的原因大多存在开发商违规操作，证件不全或擅自更改规划等情形，而这些也是和办理房产证息息相关的，导致业主延期办证的风险。
英淇房产律师团提示
在看房之初，就要对是否可能发生延迟交房的情形进行甄别，购房人需查看开发商的五证是否齐全，且仔细核对房屋买卖合同中关于违约责任的条款，降低购房风险。
若已经发生延期交房，切莫期望开发商主动解决，在延期交房的案件中，业主采取集体维权，寻求专业房产律师的帮助才是正确之道。
为民维权，英淇鼎力
延期交房导致业主采取不理智维权行为！
一旦出现延期交房的情形后，“真正”的交房时间就无法确定，因此，打乱了业主的生活计划，形成了压力，待压力上升到一定程度后，会让业主产生无可发泄的愤怒，此时，很容易发生业主“打、砸售楼处”等不理智的维权行为！
延期交房导致业主蒙受损失！
遇到延期交房时，“仅有一套房的刚需人员、为了结婚的小两口”等业主，往往会用一种“无声”的对抗来表示自己遭受了损失，譬如：“新婚夫妻”在废旧工地上举办婚礼等等。延期交房的情况一旦出现，势必影响业主装修、入住，其次，也可能因为负面新闻会影响到业主的再次交易。
延期交房增加购房人延期办证的风险！
英淇房产律师团根据承办的多起延期交房案件发现，引起延期交房的原因大多存在开发商违规操作，证件不全或擅自更改规划等情形，而这些也是和办理房产证息息相关的，导致业主延期办证的风险。
英淇房产律师团提示
在看房之初，就要对是否可能发生延迟交房的情形进行甄别，购房人需查看开发商的五证是否齐全，且仔细核对房屋买卖合同中关于违约责任的条款，降低购房风险。
若已经发生延期交房，切莫期望开发商主动解决，在延期交房的案件中，业主采取集体维权，寻求专业房产律师的帮助才是正确之道。
为民维权，英淇鼎力
