第一招：笑里藏刀——事先询价





　　拆迁方第一次见面，在向你介绍完本次拆迁项目的相关政策之后就会问道：你想要多少钱呀？给我们说说好给你争取之类的话。这个时候有些被拆迁人就会上当，简单地报价给对方。如果此时你认为拆迁方是和你讨价还价，那就大错特错了，这个时候拆迁方不会针对你的报价跟你有任何实质的谈判，哪怕你报出的价格极低，拆迁方也会惊呼你的要求超出政策范围，很难实现。    
        拆迁一开始就询价只是为了打探你的心理预期，通过你的报价来制定“怎样对付你”的策略，德凯律师数年的办案经验告诉您，报价要掌握火候，否则价格报的高与低都会陷入被动局面。
第二招：围魏救赵——株连拆迁



　　如果拆迁方攻不下被拆迁人，就会转而向自己的亲友伸出魔爪。部分拆迁户亲戚朋友在政府部门、事业单位等上班。如果补偿达不成一致，这些亲戚的领导就会给他们施压。倘若工作做得不到位，那真是对不起了，先调岗或暂停工作回家继续协调，更甚者直接把被拆迁人的子女安排到拆迁办工作，直到逼迫自己父母签字为止。这样的心理压力不是一般人能承受的，很多情况下就被被迫签字，补偿少的可怜。

第三招：声东击西——违法查处

    　这一招往往针对企业。不涉及征地拆迁则相安无事，一旦开始拆迁，这些问题汹涌来袭。企业隔三差五被有关部门光顾，工商部门、环保部门、税务部门、消防部门、安检部门都来打招呼，然后给您留下一张张罚单。实践中我们遇到这样的案例：企业贷款到期后，拆迁方促使银行起诉被拆企业，在诉讼中又将企业资产做了极低的评估，企图通过申请财产执行的方式结束拆迁，一旦企业此时资金周转不顺畅，就会很被动，甚至带来致命的打击。
第四招: 金蝉脱壳——偷拆误拆



　     拆迁后期，偷拆或误拆的戏码就会经常上演。拆邻居房子的时候，顺便“不小心”就把您家房子也给挖了。拆迁办抵赖：“这真不知道是谁拆的，跟我们没关系”。房子一拆，很多被拆迁户觉得反正最大的筹码已经不在了，就草草签了字。偷拆一般会在夜晚或者雨天等隐蔽时间发生，为避免被拆迁人拍照取证，或者趁家里没人直接夷为平地，真有出去买个菜回来找不到家的情况。而面对强拆现场可是需要很强心理素质的，暴力冲突也时有发生，作为被拆迁人真的很心累。
真是太阴险了，以上都是德凯律师团在交锋过程中总结出来的拆迁方惯用招数，在此提醒大家千万要留心，提高警惕！
       处处是陷阱，作为被拆迁人如何应对？第一时间不要抱怨，而是考虑应对方案。所谓见招拆招，德凯律师多年来也研究出了系统的招数，针对拆迁方的每一个阴招做好了应对策略。但是还是提醒各位长点心，少掉陷阱，同时也请分享给身边需要的人。