律师随笔
楼上漏水造成家里物品受损，怎么办？
作者：孙新 律师 时间：2018年01月04日
楼上漏水造成家里物品受损，楼上的住户侵害了楼下住户的财产权益，构成侵权。根据《物权法》第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状；以及第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。因此，楼下的住户可以要求楼上的住户修理房屋，恢复原状，并赔偿因此造成的损失。损失的数额可以按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。如果双方对损失数额存在争议，可以聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
