律师随笔
房客卖掉房东家电是盗窃还是侵占？
作者：孙新 律师 时间：2019年06月06日
最近小编在浏览网页的时候看到这样一篇新闻：一位租客（张某）因为某种原因卖掉了房东的家电，随后逃离，对于这一行为究竟是盗窃还是侵占？网上有不同的观点，就此我们来阐述一下： 房客卖掉房东家电是盗窃还是侵占？ 一种意见认为该行为构成盗窃罪。盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。张某以非法占有为目的，在赵某不知情的情况下，窃走室内家电，价值15000元，数额较大（当地执行立案标准2000元），其行为符合盗窃罪的构成要件，构成盗窃罪。 一种意见认为该行为构成侵占罪。侵占罪是指将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。所谓代为保管的他人财物，是指通过他人委托或依照契约或有关规定而为他人收藏、管理的财物，其中包括依照某种契约如借贷、租赁、抵押等而持有代为保管；所谓非法占为己有，是指将他人交为自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物，以所有人自居，擅自加以处分、使用和收益。所谓拒不交还，是指依法、依约应当将他人的财物退回而拒不退回，如财物所有人明确提出交还，行为人仍视而不见，明确表示不予归还;或者虽然表示归还，但事后又擅自处分致使实际无法交还;或者采用诸如谎称财物被盗、丢失等欺骗手段而拒不归还;或者携带财物逃离他乡而拒不归还;或者已经非法处分而拒不追回或者赔偿的等等。 上述案例中，张某通过租赁的方式合法占有室内财物，在此期间将室内财物变卖，致使租凭期满后无法交还上述财物，数额较大（当地执行立案标准1万元），其行为构成侵占罪。 张某的行为构成盗窃罪还是侵占罪，根本一点还是张某通过何种手段取得财物，即合法的还是非法的手段，通过上述案情可以看出，张某是通过租赁的手段合法占有财物（不考虑租赁时即有取财物之意），在财物保管使用期间，产生了非法占为已有的想法，并将财物变卖，在赵某索要时，无法并无力偿还，故其行为应认定为侵占罪。当然，如果在赵某的追要下，张某最终还是作出赔偿的，就不应以侵占罪论处。 盗窃罪与侵占罪的本质区别在于，实施行为时，财物是否处于行为人合法控制之下，盗窃时，财物并不在行为人控制之下；而侵占罪则是行为人实施侵占行为时，被侵占之物已在他的实际控制之下。行为人是在实际控制财物之后产生占为已的想法，而非通过窃取或者骗取的手段取得财物。简言之，财物由谁占有，是否脱离占有，是判断行为成立侵占罪还是盗窃罪的关键。
