当一段婚姻走到尽头，很多夫妻都会选择离婚，同时，也会涉及到财产的变更与分割。往往很多夫妻会因为财产问题而争吵不休。那么，对于婚前财产，离婚时双方可以共同分割吗？

        案情回顾：马某与邓某于2012年4月登记结婚，后因双方产生矛盾，马某起诉到法院要求与邓某离婚。但两人因某处的房产分割问题产生了争议，马某提出该房产系婚前购买，应归其所有。而邓某则在庭审中辩称，如果离婚，该房产应按双方一人一半进行分割。 

        吕丛说法：根据我国《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 
        依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 
        此案中，经法院查证该房产确实是马某婚前所购，所以此房产不能够作为夫妻共同财产来分割，但二人婚后用共同财产来偿还贷款，并且该房产的增值部分应作为夫妻共同财产分割。故，法院应判决该房产所有权归马某所有，婚后二人所还贷款与房子增值部分应折现人民币补偿给邓某。