在房屋抵押或担保时，借款人和抵押人都承担着重要的责任。借款人是指向银行或其他金融机构借款的人，而抵押人则是指提供房屋作为担保的人。在这种情况下，借款人和抵押人都有一些法律责任和义务，需要严格遵守相关法律规定。
首先，借款人的主要责任是按时还款。根据《中华人民共和国合同法》第三百二十五条规定，借款人应当按照合同的约定，按时足额支付借款本金和利息。如果借款人不能按时还款，银行或其他金融机构有权采取法律手段追讨债务。此外，借款人还需要确保所提供的信息真实、准确，并且不得隐瞒重要信息。如果借款人故意提供虚假信息或隐瞒重要信息，将会承担相应的法律责任。
其次，抵押人的主要责任是保证提供的房屋具有抵押价值。根据《中华人民共和国担保法》第十三条规定，抵押人应当确保提供的财产具有抵押价值，并且不得将抵押财产转让或者变更其性质。如果抵押人提供的房屋价值不足以抵押借款，银行或其他金融机构有权拒绝接受该房屋作为担保。此外，抵押人还需要确保提供的房屋没有任何权利纠纷或其他问题。如果抵押人提供的房屋存在权利纠纷或其他问题，将会承担相应的法律责任。
除了以上的法律责任，借款人和抵押人还需要遵守其他相关法律规定。例如，他们需要确保所签署的合同符合法律规定，并且不得违反相关法律法规。此外，借款人和抵押人还需要遵守合同约定的其他条款和条件，包括但不限于利率、还款期限、还款方式等等。
总之，当房屋涉及到抵押或担保时，借款人和抵押人都需要承担相应的法律责任。借款人需要按时还款，并且确保所提供的信息真实、准确。抵押人需要确保提供的房屋具有抵押价值，并且没有任何权利纠纷或其他问题。除此之外，他们还需要遵守其他相关法律规定，确保合同的合法性和有效性。只有这样，才能保证借款和担保的安全和有效性。