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律师随笔

  • (一)解除原房屋买卖合同,与开发商重新签订房屋买卖合同。房地产开发商、原购房人、二手期房买受人进行协商,解除原房屋买卖合同,二手期房买受人与房地产开发商重新签订房屋买卖合同,如果房款的支付是以银行贷款方式支付,也可解除原银行贷款合同,最终二手期房买受人取得一手购房人的法律地位,对于..
    发布时间:2018-05-26
  • 在日常生活中,恋爱同居已经越来越常见了,这样确实有很多好处,生病了有个照应,家务活可以互相分担,彼此都会更加亲密,双方的性格都会改变。但同居生活在一起,难免会涉及财产、债务,甚至子女的问题。一旦分手了,共同财产怎么分配、债务到底由哪一方承担、子女归谁抚养,要不要支付分手费?随着同..
    发布时间:2018-03-28
  • 我们知道情侣如果分手了,一方向另一方索要分手费的话是不受法律保护的,但不少情侣闹僵一言不合就说要告对方,索要分手费什么的。而被索要的一方可能会说对方是敲诈。情侣分手索要分手费一般情况下不能说是敲诈。情侣之间分手一方向另一方索要分手费一般不会得到法律的支持,但也不被法律所强制。简单..
    发布时间:2018-03-28
  • 取保候审条件与程序是什么? 取保候审是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施,就是不被关押,但需要保证随传随到。取保候审不是案件审判结果,它不代表案件的终结,所以,犯罪嫌疑人、被告人被取保候审的,案件仍需继续侦查、起诉和审理。 取保候审的条件 取保候审适用于以下犯罪嫌疑..
    发布时间:2017-05-12
  • 【关键词】 所有权归属 经济适用房 借名购房 协议效力 【裁判要点】 1、实际出资人借用他人名义购买经济适用房的,借名购买经济适用房协议在当事人之间具有约束力,在房屋具备上市交易条件后,名义购房人应配合实际出资人办理房屋过户手续。2、借名购房行为应遵循登记生效主义的不动产物权变动规则,借..
    发布时间:2015-03-17
  • 一、代位权问题争议主要集中在代位权的客体即其行使范围。根据合同法第七十三条的规定,代位权的客体为到期债权。近年来,存在应对代位权的客体基于目的性扩张的原则进行解释、补充的观点。该观点认为,从比较法角度而言,可代位行使的权利非常广泛,可概括为“属于债务人的权利”。我国代位权的行使范..
    发布时间:2014-10-09
  • 被告刘某军为北京***老年人用品有限公司南通地区总代理商,经北京公司授权刘某军可在南通地区招收加盟商。2007年8月28日,原告朱某林与被告刘某军签订合同书一份,合同书载明刘某军授权朱某林在合同期限内(三年)使用“爱晚亭老年用品总汇”的统一管理及经营模式经营系列老年用品,朱某林须在签订合同之..
    发布时间:2013-09-11
  • 合同纠纷的诉讼时效问题来源:未知作者:佚名q日期:10-07-19(一)合同未约定履行期限时诉讼时效的起算当合同未约定履行期限的情形,债权人第一次向债务人主张权利时,即为合同履行期限届满时,债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行,则构成对债权人权利的侵害,且该侵害为债权人所应知,诉讼时效当..
    发布时间:2013-09-11
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