离婚时写给子女的财产能否要回？

【基本案情】
2000年9月18日，张三和李四登记结婚，婚后于2002年1月9日生育一女，取名张婷。2018年9月2日，张三和李四在XX市XX区民政局婚姻登记处协议离婚。离婚协议约定：一、婚生女张婷，2002年1月9日出生，离婚后归女方李四抚养，男方张三于每月1日支付抚养费2000元整，直至女儿年满22周岁。二、财产分割：位于XX市XX区XX路房产（以下简称涉案房屋）所有权归女儿张婷所有，并由女方李四和孩子在该套房屋内居住。黑色丰田凯美瑞轿车，车牌号×××××，归男方张三所有。三、债权债务无。
2021年12月17日张三向法院起诉，要求判决涉案房屋归自己所有，其支付房屋市场价值的一半给李四作为补偿款。张三认为涉案房屋系于2001年由父母出资7万元支付首付款，自己贷款7万多元购买，现贷款已经还清。离婚时考虑到女儿年龄小，为了稳定女儿生活，才将房屋约定给女儿张婷所有。但房产未经办理过户登记，不发生物权变动的效力，涉案房产仍属于夫妻共同财产，故请求法院依法分割。

【法院裁判】
法院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
本案中，张三以未办理过户登记，涉案房屋不发生物权变动的效力为由，要求在离婚后财产纠纷中分割涉案房屋，实为撤销双方就涉案房屋对双方之女的赠与行为。离婚协议涉及身份关系，系离婚双方当事人就离婚事宜达成的一揽子协议，协议内容的各个条款之间彼此相关，具有不可分割性。本案中，涉案离婚协议书系张三与李四自愿签订，系双方真实意思表示，且该协议系双方针对离婚与否、孩子抚养、财产如何分割等事宜综合考虑的结果，双方当事人均应遵照履行。双方基于离婚事由将财产赠与双方之女的行为，可视为一种有目的的赠与行为，在双方婚姻关系因登记离婚而解除的情况下，应当认为赠与财产的目的已经实现。基于诚信原则，也不应在离婚目的实现后撤销赠与。综上，张三的诉讼请求，理由欠缺，不予支持。

【律师说法】
不少夫妻在离婚时或婚内或离婚后会通过赠与的方式将自己的财产/财产份额赠与给子女，过后又基于各种原因援引赠与合同的法律规定，要求撤销对子女的赠与。尤其赠与的财产系房产，在房产未及时办理变更登记手续之前，容易发生此种情况。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。而从本文案例可知，对于尚未完成财产权利转移的赠与合同，并不一定能适用赠与合同的任意撤销权。