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成功案例

建设工程合同纠纷一月内结案
作者:尹朝阳 律师  时间:2014年09月29日
  2010年5月31日,原告四川送变电有限责任公司四川置业有限责任公司签订《国际社区配电工程总承包框架协议》,协议约定由原告总承包由被告开发的国际社区K区、H区、G区、F区、C区配电及户表工程,范围包括当地供电部门市政10kv电力系统T接点至户内开关箱间的电力电缆数量及配电箱、柜,户表箱和箱式变电站的安装,为更好履行合同,双方先后分别签订补充合同《国际社区H区商业部分低压配电安装工程承包合同》、《国际社区H区高低压配电工程承包合同》、《国际社区10kv专线(一期)安装工程承包合同》、《国际社区10kv专线(二期)安装工程承包合同》,合同均约定工程造价:按合同全部工程施工图预算造价(即包干价),如果工程量有增减,甲方现场签证确认,竣工后按预算单价、本合同约定进行结算;合同约定工程付款为:工程按期搭火通电后五个工作日内,置业公司须向送变电公司支付至结算总价款的95%,剩余5%作为质保金,两年质保期(自验收合格之日起计算)无质量问题,置业公司付给送变电公司。然而,送变电公司按约定施工并全面交付工程,置业公司却未按约定付款,验收合格后也不及时结算,时至今日,承接的大部分工程已经质保期满。送电公司经多次催告,置业公司仍然不予支付。置业公司不仅未按合同约定支付工程款,也未经协商一致,单方违反总承包框架协议将国际社区未开发完成的K区、H区、G区、F区、C区组团的配电及户表工程委托给第三方施工安装。
在置业公司违约并不支付工程欠款的情况下,还态度恶劣,明确表明不付款。

当事人万般无奈情况下,找到本律师,本律师经精心分析后,确定争议焦点,当事人诉求,最急的是什么,对方目前情况,资产状况,以后是否还想做生意,有无对账函或审计报告,经一番准备,立即起诉,并将违约损失一并主张,一周不理,两周不理,第三周,开庭时间确定后,对方实在按耐不住了,主动提出调解。经一番协商,并在三日内确定调解方案,并出具调解书,调解书主要内容如下:
基于原告已经完成双方签订的《国际社区H区商业部分低压配电安装工程承包合同》、《国际社区H区高低配电工程承包合同》、《国际社区10KV专线(一期)安装工程承包合同》、《国际社区10KV专线(二期)安装工程承包合同》等合同项下义务,双方就上述工程结算、支付等相关事宜达成如下确认条款:
一、工程总结算价款为10943553.12元(大写:壹仟零玖拾肆万叁仟伍佰伍拾叁元壹角贰分),甲方已支付:9306091.8元(大写:玖佰叁拾万零陆仟零玖拾壹元捌角),余款:1637461.32元(大写:壹佰陆拾叁万柒仟肆佰陆拾壹元叁角贰分)。
二、被告方在2014年8月10日之前支付原告工程款80万元甲方在2014年9月10日前支付余款660301.66元(此余款不包括《国际社区10KV专线(一期)安装工程承包合同》扣押的质保金55786元此笔质保金于2014年10月30日之前甲方支付给乙方,《10KV专线安装工程(二期)合同》扣押的质保金121373元,此笔质保金于2015年3月30日之前支付给乙方
三、甲方违约,不按本协议约定时间内按时支付甲方须按未付工程款金额的每天千分之五承担违约金
、本协议签订后,除本协议第二、三项外,双方基于《国际社区配电工程总承包框架协议》、《国际社区H区商业部分低压配电安装工程承包合同》、《国际社区H区高低压配电工程承包合同》、《国际社区10KV专线(一期)安装工程承包合同》、《国际社区10KV专线(二期)安装工程承包合同》上的权利义务履行完毕,任何一方不得依据《国际社区配电工程总承包框架协议》、《国际社区H区商业部分低压配电安装工程承包合同》、《国际社区H区高低压配电工程承包合同》、《国际社区10KV专线(一期)安装工程承包合同》、《国际社区10KV专线(二期)安装工程承包合同》向对方主张违约责任。
、除本协议提及的事项外,双方别无其它争议。
六、乙方承诺,收到甲方支付的80万工程款后,在五个工作内,甲、乙双方以本结算付款协议确定的条款为依据,由简阳人民法院出具民事调解书
本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效
八、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,简阳市人民法院存卷宗一份,具有同等法律效力。
截止发稿时,双方均很好履行了调解书确定义务,对于原告以最小的代价,最短的时间追回了工程欠款,彻底解决了公司资金链问题。