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律师随笔

男子“一房五卖”,骗取购房者定金77万余元获刑
作者:胡建平 律师  时间:2023年02月16日

近日,浙江嘉兴男子“一房五买”,骗取购房者定金77万余元引发网友热议。据悉,该男子着急用钱将该房屋挂在多家平台售出,在该男子将房屋与A签订买卖合同并支付定金6万余元后,双方由于税费问题不欢而散。此时B欲购买该房屋并愿意承担税费,该男子又收取定金11万元并与B签订购房合同,以此,和C、D、E等人多方收取定金共计77万余元并签订购房合同。目前,该男子已被刑拘。那么,合同诈骗罪要判多久呢?

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 合同诈骗罪 通常是指行为人在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人财物达到非法占有目的,并给对方造成重大损失或直接经济损失等危害后果。数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

该男子隐瞒房屋已与他人签约的事实,通过伪造、补办房产证的方式,用一套房屋向他人多次收取房屋定金并签订购房合同,构成合同诈骗罪。作为律师提醒您,合同诈骗犯罪属于特殊形式犯罪中的一种,合同诈骗罪会严重破坏了社会的诚信体系,给人民群众造成了严重的心理恐慌,也大大影响了社会安定团结的大局。因此,加大打击诈骗力度,健全完善诈骗相关机制,强化防范诈骗宣传知识,树立法网恢恢疏而不漏的意识是非常有必要的。