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律师随笔

买卖合同中约定优先原则的适用 (2018-06-25) 点击量:561
案情介绍 原告李某与冯某系夫妻关系。2003年12月10日,两原告与被告朱某签订售房协议,双方约定两原告将所有的门面房一间出售给被告,价款为24.5万元,由被告朱某向某信用社支付16万元,向债权人刘X支付7.8万元,向建行支付0.7万元,代两原告偿还上述三处债务,以上债务由被告处理,与两原告无关。2003年12月16日,在房管部......
按照继承法的相关规定,可以得知,同一遗嘱人先后订立多份遗嘱的,后面订立的遗嘱的效力取代先订立的遗嘱的效力,当然,公证遗嘱除外。自书遗嘱也是一样的。那么,如果在公证遗嘱之后订立新的自书遗嘱,自书遗嘱的效力能否取代公证遗嘱的效力? 根据我国继承法第二十条的相关规定,遗嘱人在订立遗嘱之后,对于自己已经订立......
傲宇律师整理最高院案例:开具发票,等同于已收款!案情回顾江苏南通二建集团有限公司在新疆维吾尔自治区高级人民法院提起对新疆创天房地产开发有限公司诉讼称:2000年7月31日,双方签订了《建设工程施工合同》。对工程的开、竣工时间、施工范围、工程款的给付及违约责任等都作了明确约定。合同签订后,南通二建依约施工,......
傲宇律师整理:抢劫罪加重处罚的8种情形!抢劫罪是刑法中常见的罪名,抢劫的现象在生活中也常有发生。由于抢劫罪是暴力性犯罪,很多行为人在抢劫过程中都会有暴力伤人的情形。对于抢劫的行为方式和暴力程度也多种多样,本文就情节过程中有哪些情节是抢劫的加重量刑情节作了详细的分析。抢劫罪的加重情节刑法第263条列举了抢......
傲宇律师整理:住在小区里,物业法律知识有哪些? 1、小区物业服务一般包含哪些内容? 答:小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 一般而言,物业......
傲宇律师来普法,何为酒驾,醉驾,危险驾驶罪? 酒驾、醉驾、危险驾驶罪这三个术语直接有什么关系?他们之间能划上等号吗?如果不能,要怎么区分?酒驾会有什么后果? 一、酒驾,醉驾,危险驾驶罪的区别 什么是酒驾? 饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml的驾驶行为。 什么是醉驾? ......
续“傲宇律师来解析:网约拼车遇事故受伤,平台究竟该不该担责?” 你打过滴滴吗?无论是快车、顺风车还是专车,滴滴都以便捷、便宜这两大优势强势入住了我们的生活。但是有关滴滴是否非法营运这件事上,总是一波未平,一波又起。使用滴滴软件打车,如果出现交通事故,谁来担责?谁来赔偿? 昆明市5月中旬起查扣的274辆非法营......
傲宇律师整理:员工离职的34种形式与经济补偿计算对照表员工离职的34种形式与经济补偿计算对照表离职形式经济补偿计算规则补偿成本核算大类中类小类协商一致劳动者提出协商一致从约定(有或无)参照:月工资*工龄企业提出协商一致有从约定参照:月工资*工龄企业单方解除劳动合同过错性解雇试用期不符合录用条件无0严重违纪......
网约车出交通事故责任认定 (2017-05-22) 点击量:835
网约车出交通事故责任认定你打过滴滴吗?无论是快车、顺风车还是专车,滴滴都以便捷、便宜这两大优势强势入住了我们的生活。但是有关滴滴是否非法营运这件事上,总是一波未平,一波又起。使用滴滴软件打车,如果出现交通事故,谁来担责?谁来赔偿?案例 张女士通过“滴滴出行”软件的顺风车业务预约乘坐朱某驾驶的车辆。在途中......
傲宇律师孙逊:抢夺罪和盗窃罪的区别和认定 案情:某甲在走路时摔了一跤,将腿摔伤无法走路,其携带的背包也摔了出去,其无法够到。此时某乙由此路过,见甲受伤不能起立,且四周无人,就当着某甲的面,将其背包拿走。 问题:某乙构成盗窃罪还是抢夺罪? 张明楷先生的观点:是盗窃。因其违反财物占有人的意志,使用和平的手......