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律师随笔

土地承包经营调解与仲裁制度评析 (2014-03-18) 点击量:1442
我国于2010年正式开始实施《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,最高人民法院又发布了相关的司法解释,力图对土地承包经营纠纷的调解与仲裁程序进行进一步的完善。立法者力图通过设立仲裁制度来调节与稳定农村的土地承包经营关系,但是从现实来看,并不容乐观。从仲裁制度与正式司法制度的区别来看,通过其来解决纠纷具有非......
土地信托法律关系分析 (2014-03-18) 点击量:1501
土地信托是指在不改变农村土地农业用途以及坚持集体所有权和土地承包经营权稳定不变的前提下,农村土地承包人基于对受托人的信任,将其承包的土地使用权在一定期限内信托给受托人,由其利用专业规划经营管理或使用,土地收益归受益人所有的一种土地流转创新方式。相比于转包、出租、互换、转让、入股、抵押、继承、代耕等传......
警惕,罪恶的黄昏恋!(上) (2013-12-07) 点击量:1941
-----李同红律师办理多年的婚姻、遗产案件,让我深刻领悟了为一己私利善良与丑恶的共生共存。金钱能让善良的人们违背良知和信仰走向歧途。这也许是金钱至上的罪恶,但无辜的人们仍需警惕,照顾好挚爱的亲人,守护好来之不易的家产!在寸土寸金的北京,一个普通的百姓也许仅有微薄的收入,但一处赖以安身的房产确价值不菲,......
村规民约的裁判适用性探讨 (2013-10-14) 点击量:1693
在农村集体组织自治层面,自治章程和村规民约可谓是一种得到普遍采用的自治手段。虽然在很多情况下自治章程和村规民约可能只是对一些原则进行了抽象性的规定,但是也不排除有规定实体权利义务的村规民约存在,这在法律上也并没有受到禁止。正因为如此,《村民委员会组织法》对自治章程村规民约做出了原则性的规定。该法第二......
随着社会观念的变化,“包二奶”“婚外情”等道德失范现象也日渐增多。与之相伴经常发生的就是“原配”不同意丈夫向“小三”“情人”赠与房产金钱而要求返还,从而发生纠纷。在司法实践中由于裁判标准的不统一,也经常发生引发公众非议的判决。 现实生活当中,很多法院都以违反公序良俗原则为由否认赠与合同的效力。但是公......
浅议继承中担保债务的保护问题 (2013-10-14) 点击量:1612
我国继承法第三十三条规定:“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。”“人死债不灭”,债务人的死亡并不意味着债权债务关系的灭失,在有限继承制下继承人仍然要在继承遗产的范围内承担履行债务的责任。在被继承......
论“嫁妆”的归属 (2013-10-14) 点击量:1577
婚姻法律关系的缔结可谓是男娶女嫁这两个行为的结合,在这一法律关系的缔结过程中避免不了财产利益的交换。从中国的社会传统来说,男方有支付彩礼的习惯,女方有陪送嫁妆的风俗。在当前的婚姻法律法规中,只有对彩礼的规定,而缺乏对嫁妆的解释。而在嫁妆的标的变得越来越大的今天,如此的立法空白在实践中确容易产生一些纠......
小产权房”转正”的现实考量 (2013-09-04) 点击量:1674
小产权房在房产市场上一直是一个矛盾的复合体。一面是政府三令五申不得开展小产权房建设,另一面是农村集体经济组织在经济利益的刺激和地方政府一定程度的默许下大力建设。得不到法律的基本认可,随时面临强拆命运的小产权房,在法律的灰色地带野蛮生长。 小产权房的产生有其深刻的体制原因。我国实行的严格的土地公有制,......
知识产权收益的归属探讨 (2013-09-04) 点击量:1621
在这个知识越来越值钱的时代,知识产权的收益越来越成为公民个人财产的重要组成部分。而知识产权与婚姻家庭问题的相连接之处,就在于确定知识产权收益的归属问题。究竟是仅仅归于知识产权的创造者个人,还是应该归于夫妻双方,在实务处理中会存在相当大的差别。 知识产权的权利归属于何人,这在知识产权法的体系中已经得到......
征地拆迁中的少数人利益保护 (2013-09-04) 点击量:1937
随着政府依法行政意识的提升,社会监督力量的制衡,在征地拆迁中政府与拆迁户正面的激烈冲突呈现下降的趋势。在这样的情形下,被拆迁群体中少数人利益与多数人利益的矛盾就日益凸显起来。在实践中,不满补偿标准的少数拆迁户和已经签订拆迁协议的大多数拆迁户之间发生冲突的现象并非少见。如何平衡处理少数人利益和多数人利......