成功案例
公租房变更承租人和经产权单位同意
作者：石志忠 律师 时间：2016年02月24日
公租房变更承租人得经产权单位同意
柳师傅，1969年出生。原由父亲承租的公房位于大厂街道某社区，在2014年变更到柳师傅名下，由柳师傅承租。现父母又想变回到他们自己的名下，是否可以？
律师解答：所谓公有住房是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住房，产权为国家或单位所有，用于向符合相关条件的城市居民或职工出租、出售，公有住房具有福利性质，享受承租或买受公房权利者的条件要求是比较严格的，一般得结合家庭收入、工作年限、家庭人口状况等多种因素。
公房的所有权姓“公”，承租人只享有使用权、占有权，无权再以出租、出售等方式进行处分。故此，变更承租人应得到产权单位的同意，并且新的承租人也得符合相应条件。对于公房承租人的变更应向产权单位申请，由产权单位按照公租房产的管理制度进行审核。所以，柳师傅可以就此问题向产权单位进行咨询。
柳师傅，1969年出生。原由父亲承租的公房位于大厂街道某社区，在2014年变更到柳师傅名下，由柳师傅承租。现父母又想变回到他们自己的名下，是否可以？
律师解答：所谓公有住房是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住房，产权为国家或单位所有，用于向符合相关条件的城市居民或职工出租、出售，公有住房具有福利性质，享受承租或买受公房权利者的条件要求是比较严格的，一般得结合家庭收入、工作年限、家庭人口状况等多种因素。
公房的所有权姓“公”，承租人只享有使用权、占有权，无权再以出租、出售等方式进行处分。故此，变更承租人应得到产权单位的同意，并且新的承租人也得符合相应条件。对于公房承租人的变更应向产权单位申请，由产权单位按照公租房产的管理制度进行审核。所以，柳师傅可以就此问题向产权单位进行咨询。
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石志忠律师
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