用户名:
密码:

律师随笔

房产合同纠纷在生活中已经常见,纠纷双方在无法解决情况下,自然会通过诉讼方式解决,房产诉讼中除常规证据之外,随着科技发展,微信在诉讼中作为证据已经十分常见,但微信聊天记录是否可以作为证据进行证明对自己有利的观点,作者认为运用微信证明的时间应当全面提供证据,一般如双方微信注册昵称,绑定的手机号,聊天时......
用工单位为了保护自身知识产权与商业秘密不受因员工离职泄露,用人单位在与劳动者签订劳动合同时,增加劳动合同中竞业限制条款,尤其是高新技术类产业,更加注重这一条款,劳动合同法规定,用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在......
买卖房屋签订居间协议提醒 (2016-08-11) 点击量:692
笔者从事房产律师多年在此谈一下,买卖房屋需要注意事项很多,但笔者在此仅对在签订居间协议时的注意事项进行讲述。针对近期常出现的房产纠纷,希望以下几点建议对正在或者即将买房或者卖方的你有所帮助。 (一)查验房屋中介公司资质,了解中介人员的执业信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。防止出现中介公司员......
【案例介绍】 方某与上海某某公司于2014年5月签订《定金合同》一份。合同第约定,方某预订位于浦东某处房屋,建筑面积为89.64平方米,该房屋定于2014年10月30日交付;价格为20,938元/平方米,总房价为1,876,882元,方某采取分期付款方式;方某同意签订本合同同时支付定金20,000元作为双方订立商品房预售合同的担保,签......
故意伤害案件证据不足检察院不起诉 (2016-03-04) 点击量:1647
刑事案件在公安机关侦察终结移送检察院进行审查起诉,是检察院公诉部门需要对全案进行审查,也是刑事辩护律师重点工作。公安关机在侦察阶段律师介入时,刑事辩护律师的辩护意见公安机关采纳甚少,几乎统一以侦察为由不予采纳,为此案件移送检察院之后,作为刑事辩护律师应当对案件进行全面分析,抓住案件疑点提出自己辩护......
《中华人民共和国反家庭暴力法》2016年3月1日起正式施行,这部法律抢劫了保护家庭免遭家庭暴力,明确了家庭暴力的法律性质和需要承担和法律责任,让清官也难断的家务事走上了有法可依据。根据权威网站报道中国2.7亿个家庭中有30%已婚妇女曾遭受过家暴,让家庭暴力不再是家务事,遭受家庭暴力可以依法申请人身保护令,但新法......
上海市高级人民法院答:刑法第一百五十三条规定的走私普通货物、物品罪属于选择性罪名,由于海关核税部门对入境“货物”和“物品”采用不同的计税方法征收税款(物品的税率一般低于货物的税率),故同一走私对象因定性不同必然导致核定的偷逃税额不一,从而直接影响定罪量刑。依照《中华人民共和国海关行政处罚实施条例》第......
国外承运人无单放货应当如何处理 (2015-06-25) 点击量:3268
有客户向上海朋洋律师事务所王建功律师咨询如下案例:国内一客户反映,自己有一批货物出口到美国,正本提单在自己公司,但国外客户在没有提单和情况下已经通过船务公司(承运人)拿到了货物,请问我应当如何处理?上海朋洋律师事务所王建功律师回复:这一情况称之为无单放行,目前世界上有一些国家实行无单放货政策,如:巴......
律师提醒:融资租赁有什么风险 (2014-12-30) 点击量:1004
融资租赁的风险来源于许多不确定因素,是多方面并且相互关联的,在业务活动中充分了解各种风险的特点,才能全面、科学地对风险进行分析,制定相应的对策。融资租赁的风险种类主要有以下几种:(1)产品市场风险。在市场环境下,不论是融资租赁、贷款或是投资,只要把资金用于添置设备或进行技术改造,首先应考虑用租赁设备......
刑事谅解书本 (2014-12-03) 点击量:888
律师说明:刑事谅解书本身并无固定格式,出具谅解书的目的是减轻犯罪嫌疑人处罚,有的可以对犯罪嫌疑人取保候审,所以谅解书是受害人向犯罪人员的家属开具的,一般由承办律师为犯罪嫌疑人进行具体办理,但如果情节轻微不需要聘请律师的,可以参照本谅解书格式。谅解书前提造成受害人伤害,应当写明赔偿已达成协议,并且实际......