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律师随笔

没有出生医学证明,小孩如何上户口 (2016-03-17) 点击量:1266
对无法核实新生儿母亲信息,不能取得出生医学证明的,应当提供经省司法厅审核登记的司法鉴定机构和司法鉴定人出具的亲子关系证明材料和出生住院记录等其他相关证明,公安机关调查核实后办理。公安派出所应认真核对出生医学证明的真伪,无法确定真伪或存在可疑情况的,应当予以扣留,并联系当地卫生和计划生育部门进行鉴别。......
股东知情权(会计账簿查阅函) (2014-10-30) 点击量:5409
会计账簿查阅函 公司 : 系贵公司登记股东拥有 股份,依据《中华人民共和国公司法》第三十四条,特向公司发函对下列材料进行查阅: 查阅理由:全面了解公司运营及财务状况,维护股东的知情权。 查阅范围: 1、 2008年4月15日 至 2013年3月1日 的会计财务报告; 2、 2008年4月15日 至 2013年3月1日 会计账簿。 请公司于接到......
根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。因此,非住宅建设用地作用权期限届满,如需要继续使 用的,应当......
2013年10月13日王先生与某开发商签订《商品房认购协议》,王先生支付了定金2万元。开发商在签订协议时口头承诺银行给予其9折的利率优惠,但在之后的履行过程中,双方因9折银行利率优惠问题未能协商一致,导致《商品房预售合同》一直未能签订。王先生与开发商多次协商要求其返还定金2万元,但开发商都未同意。 王先生无奈之......
离婚时父母出资购买的房屋如何认定 (2014-10-29) 点击量:1207
情形一 婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,离婚时房产如何处理? 若婚前购房时一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割; 若婚前购房时,一方父母只是出了购房款的一部分,剩余购房款是其子女以按揭贷款方式支付的......
2008年9月15日,王女士和李先生登记结婚。在2013年3月李先生与某房地产公司签订了一份房屋预售合同,约定,李先生购买房地产公司的一套房屋,房屋价格为388930元。签订合同后,李先生的母亲分五次将房贷付清。2013年夫妻双方感情恶化,双方分居,2013年7月王女士向南京市鼓楼区法院提起离婚诉讼,要求法院判决与李先生离婚......
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