律师随笔
如何查询商品房预售许可证
作者：孟海 律师 时间：2015年08月26日
决定购买商品期房前一定要看开发商是否已取得《商品房预售许可证》，否则购房者的权益很可能会受到损害。 《商品房预售许可证》是由房产行政管理部门批准颁发的，取得了该证开发商才能合法销售，同时也说明，该楼盘已交完全部土地使用权出让金，项目投入资金也达到了总投资的25%，并取得了《土地使用权证书》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等。 但现在一些开发商为了尽快回笼资金，经常在没有取得预售许可证的情况下提前销售，让购房者购买没有保障的住房，实际上，可以通过房产行政管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了预售许可证，然后才能据此做出相应选择。
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