成功案例
房产赠与合同与监护权利的行使
作者：何翠主任 律师 时间：2014年01月31日
代理词
审判长：
根据《民事诉讼法》之规定，山东统河律师事务所接受m的委托，指派何翠律师作为其与***等继承纠纷案第一审诉讼代理人。开庭前，本律师查阅了相关材料，准备了充分的证据，刚才又参加了庭审。根据事实依据法律，代理人发表如下代理意见：
一、 争议房屋应为原告所有。具体理由如下：
第一、 原告向法庭提交的《遗嘱》合法有效，该遗嘱体现以下内容：首先、被继承人与原告一直长期共同生活，原告尽了主要赡养义务；其次、该《遗嘱》第二段“今后我们俩如果有一人过世，你们儿女要照顾好另一人，不要分家产，我们俩都过世后，大房子留给m子，小房子留给m。”这句话表明被继承人的意思是以照顾好在世的老人为目的，财产处分是以照顾好老人为条件的。再次、该遗嘱符合遗嘱的法定形式要件，因此，根据《继承法》第十六条“ 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”该房屋应当依法判归原告所有。
第二、原告向法庭提交的调查笔录证实，两证明人在遗嘱上的签字是真实的。
二、 虽然被继承人w当时已无行为能力，被继承人m1代w处分财产是合法有效的。因此，争议房产也应当归原告所有。
通过庭审可以得知，被继承人w当时确实已经出现老年痴呆的状况，生活不能自理，根据《民法通则》第十七条 无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：（一）配偶；”被继承人m1作为w的法定监护人看到自己的儿子m这么多年一直尽心尽力的照顾老两口，为了让儿子能更好的照顾在世的一方，所以立下了此遗嘱。根据《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。”的规定，被继承人m1处分属于w的财产，是为了保护被监护人的利益而为的行为。具体如下：首先，出庭的两位见证人既使被继承人m1的同事，也是同一幢楼上的邻居，刚才两位出庭的证人也证明w在未生病之前，曾经表示过把财产留给原告一家的意思。从证人的证言可以看出，被继承人处分w的财产不违背w的真实意思，是合法有效的。其次，刚才的两位见证人也证明当时之所以m1立下遗嘱，主要是为了让原告m更好的照顾两人，尤其是患病多年，生活不能自理，已经连人都不认识的w。在我们现实生活中，电视上经常看到一个社会现状：子女虽然多，但老人却无人赡养的状况，更何况，w病到已经没任何意识能力，“久病床前无孝子”这句古话，每个人都记忆犹新，监护人m1处分w财产的目的就是希望w在世时能被好好地照顾，这难道不是为了被监护人的利益处分其财产吗？更何况，监护人m1处分的其财产，根据《民法通则》第九条 公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。《继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”属于遗产，监护人代替被监护人处分，实现处分时，被监护人主体已经不复存在，怎么还可能产生侵害被监护人利益的行为呢。
综上，监护人m1代被监护人w处分房产是为了让与他们共同居住的原告更好的照顾他们。因此是合法有效的，该财产应当归原告所有。
三、退一步讲，被继承人m1对自己的财产所作的处分是合法有效的；且原告与被继承人共同生活了这么多年，尽了主要的赡养义务，这是整个楼栋都知道的事实，根据《最高人民法院关于贯彻执行《继承法》若干问题的意见》 30、对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。《继承法》第十三条“ 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”的规定，原告也应当多分。
综上，请求人民法院在依法查清事实的基础上，支持原告的诉讼请求！
审判长：
根据《民事诉讼法》之规定，山东统河律师事务所接受m的委托，指派何翠律师作为其与***等继承纠纷案第一审诉讼代理人。开庭前，本律师查阅了相关材料，准备了充分的证据，刚才又参加了庭审。根据事实依据法律，代理人发表如下代理意见：
一、 争议房屋应为原告所有。具体理由如下：
第一、 原告向法庭提交的《遗嘱》合法有效，该遗嘱体现以下内容：首先、被继承人与原告一直长期共同生活，原告尽了主要赡养义务；其次、该《遗嘱》第二段“今后我们俩如果有一人过世，你们儿女要照顾好另一人，不要分家产，我们俩都过世后，大房子留给m子，小房子留给m。”这句话表明被继承人的意思是以照顾好在世的老人为目的，财产处分是以照顾好老人为条件的。再次、该遗嘱符合遗嘱的法定形式要件，因此，根据《继承法》第十六条“ 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”该房屋应当依法判归原告所有。
第二、原告向法庭提交的调查笔录证实，两证明人在遗嘱上的签字是真实的。
二、 虽然被继承人w当时已无行为能力，被继承人m1代w处分财产是合法有效的。因此，争议房产也应当归原告所有。
通过庭审可以得知，被继承人w当时确实已经出现老年痴呆的状况，生活不能自理，根据《民法通则》第十七条 无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：（一）配偶；”被继承人m1作为w的法定监护人看到自己的儿子m这么多年一直尽心尽力的照顾老两口，为了让儿子能更好的照顾在世的一方，所以立下了此遗嘱。根据《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。”的规定，被继承人m1处分属于w的财产，是为了保护被监护人的利益而为的行为。具体如下：首先，出庭的两位见证人既使被继承人m1的同事，也是同一幢楼上的邻居，刚才两位出庭的证人也证明w在未生病之前，曾经表示过把财产留给原告一家的意思。从证人的证言可以看出，被继承人处分w的财产不违背w的真实意思，是合法有效的。其次，刚才的两位见证人也证明当时之所以m1立下遗嘱，主要是为了让原告m更好的照顾两人，尤其是患病多年，生活不能自理，已经连人都不认识的w。在我们现实生活中，电视上经常看到一个社会现状：子女虽然多，但老人却无人赡养的状况，更何况，w病到已经没任何意识能力，“久病床前无孝子”这句古话，每个人都记忆犹新，监护人m1处分w财产的目的就是希望w在世时能被好好地照顾，这难道不是为了被监护人的利益处分其财产吗？更何况，监护人m1处分的其财产，根据《民法通则》第九条 公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。《继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”属于遗产，监护人代替被监护人处分，实现处分时，被监护人主体已经不复存在，怎么还可能产生侵害被监护人利益的行为呢。
综上，监护人m1代被监护人w处分房产是为了让与他们共同居住的原告更好的照顾他们。因此是合法有效的，该财产应当归原告所有。
三、退一步讲，被继承人m1对自己的财产所作的处分是合法有效的；且原告与被继承人共同生活了这么多年，尽了主要的赡养义务，这是整个楼栋都知道的事实，根据《最高人民法院关于贯彻执行《继承法》若干问题的意见》 30、对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。《继承法》第十三条“ 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”的规定，原告也应当多分。
综上，请求人民法院在依法查清事实的基础上，支持原告的诉讼请求！
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何翠主任律师
电话：18906407…
