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律师随笔

  • 老师体罚学生属于违法。《中华人民共和国未成年人保护法》第二十一条学校、幼儿园、托儿所的教职员工应当尊重未成年人的人格尊严,不得对未成年人实施体罚、变相体罚或者其他侮辱人格尊严的行为。第六十三条学校、幼儿园、托儿所侵害未成年人合法权益的,由教育行政部门或者其他有关部门责令改正;情节..
    发布时间:2016-10-26
  • (一)主合同无效担保合同也无效的缔约过错责任在主合同无效,担保合同也无效的情况下,由于担保人的过错责任是建立在为债务人作担保的前提下,保证合同对于主合同关系具有附从性,其自身的命运直接系于主合同的命运,因此,担保人有过错的,仅应当根据其过错大小,分担债务人应当承担的主合同无效的责任..
    发布时间:2016-10-26
  • 一、工期索赔过程中要注意什么工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划,以及双方共同认可的对工期修改文件,调整计划和受干扰后实际工程进度记录,如施工日记、工程进度表等。承包人应在每个月底以及在干扰事件发生时,分析对比上述资料,以发现工期拖延以及拖延原因,提出有说服力的索赔要求..
    发布时间:2016-10-24
  • 一、投标保证金标准是什么投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度,不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。(1)工程建设项目《工程建设项目施工招标投标办法》和《工程建设项目货物招标投标办..
    发布时间:2016-10-24
  • 贷款归还方式影响归还利息,以下是从两种贷款还款方式下的不同计算方法:(一)等额本息还款法下的住房贷款计算在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。公式为:每月还..
    发布时间:2016-10-24
  • 一、什么情况下可以用房产抵押贷款(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;这里需要提醒..
    发布时间:2016-10-24
  • 房屋产权登记的种类,又称房屋权属登记的类型,是指房屋权属登记的各种形式。根据《城市房屋权属登记管理办法》第9条的规定,房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记他项权利登记和注销登记等。1、总登记总登记,是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进..
    发布时间:2016-10-24
  • 出现了损害赔偿问题,作为受害者首先面临的问题就是需要确认该由谁来承担赔偿责任。 根据《民法通则》第122条的规定,消费者对于责任的承担者有选择权,受害人可以同时要求生产者和销售者承担责任,也可以选择其中之一承担责任,受害人以生产者和销售者为共同被告的,生产者和销售者负有连带责任;消费..
    发布时间:2016-10-23
  • 一、医疗事故赔偿责任比例怎么确定《医疗事故技术鉴定暂行办法》第36条规定,专家鉴定组应当综合分析医疗过失行为在导致医疗事故损害后果中的作用、患者原有疾病状况等因素,判定医疗过失行为的责任程度。医疗事故中医疗过失行为责任程度分为:(1)完全责任,指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成;..
    发布时间:2016-10-23
  • 一、法人挪用贷款款后申请破产是否构成犯罪法人挪用公款以后申请破产违反了法律的规定,严重的可能构成犯罪。《刑法》第一百八十五条第一款 银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。第二百七十二条 公司、企业或者其他单位..
    发布时间:2016-10-23

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