律师随笔
章丘律师起草以房抵债合同
作者：章丘胡安昭 律师 时间：2018年11月13日
房产买卖合同（以房抵债合同）
甲方：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXX 。
乙方：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXX 。
甲、乙双方经平等协商，在双方自愿、协商一致的基础上，订立如下合同：
一、乙方2015年承揽甲方位于XXXX的建筑工程，甲、乙双，方经对账确认截止2018年11月XX日，甲方尚欠乙方工程款人民币捌拾整，小计800000元。甲方有位于济南市章丘区XX小区X号楼X单元XXX室房产一套（房产面积以实际测量为准，上述房产包含配套房 个、车位 个。下同）。经甲、乙双方协商，由甲方将上述房产（含配套房 个、车位 个。下同。）以100万元的价格出卖给乙方，用于偿还甲方所欠乙方的债务800000元。抵偿800000元的债务后，乙方尚欠甲方的购房款200000元。乙方所欠的甲方工程款200000元由甲方从甲方所欠乙方的济南市章丘区XXXX的工程款中扣除200000元。
二、甲方应当在签订本合同之日起XX个月内负责到该不动产登记部门为乙方办理上述房产的网签手续至乙方名下。在办理上述房产的不动产登记的过程中甲方应当无条件积极协助乙方办理相关手续。如甲方未本合同签订之日起XX个月内办理上述房产的网签手续至乙方名下，则甲、乙双方均同意上述房产的买卖价格变更为90万元。甲方在扣除工程款时只能扣除100000元，如甲方已经扣除工程款200000元，乙方有权向甲方追偿欠款10万元，甲方应当无条件偿还乙方欠款10万元。
三、……
四、……
五、……
六、……
七、……
八、……
九、……
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字或摁手印之日起生效。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
甲方：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXX 。
乙方：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXX 。
甲、乙双方经平等协商，在双方自愿、协商一致的基础上，订立如下合同：
一、乙方2015年承揽甲方位于XXXX的建筑工程，甲、乙双，方经对账确认截止2018年11月XX日，甲方尚欠乙方工程款人民币捌拾整，小计800000元。甲方有位于济南市章丘区XX小区X号楼X单元XXX室房产一套（房产面积以实际测量为准，上述房产包含配套房 个、车位 个。下同）。经甲、乙双方协商，由甲方将上述房产（含配套房 个、车位 个。下同。）以100万元的价格出卖给乙方，用于偿还甲方所欠乙方的债务800000元。抵偿800000元的债务后，乙方尚欠甲方的购房款200000元。乙方所欠的甲方工程款200000元由甲方从甲方所欠乙方的济南市章丘区XXXX的工程款中扣除200000元。
二、甲方应当在签订本合同之日起XX个月内负责到该不动产登记部门为乙方办理上述房产的网签手续至乙方名下。在办理上述房产的不动产登记的过程中甲方应当无条件积极协助乙方办理相关手续。如甲方未本合同签订之日起XX个月内办理上述房产的网签手续至乙方名下，则甲、乙双方均同意上述房产的买卖价格变更为90万元。甲方在扣除工程款时只能扣除100000元，如甲方已经扣除工程款200000元，乙方有权向甲方追偿欠款10万元，甲方应当无条件偿还乙方欠款10万元。
三、……
四、……
五、……
六、……
七、……
八、……
九、……
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字或摁手印之日起生效。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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