因违法招投标致使合同无效与黑白合同是两类不同的法律问题，司法解释有不同的规定，其构成要件和法律后果均不尽相同。因此，在实践操作中必须从法律上明确相应的界限，分清二者的区别。 1、从有无法律效力性强制性规定看两者的法律依据不同。 违反招投标的有关规定导致施工合同无效，其法律依据是《招标投标法》中关于必须......

组织、领导传销活动罪与集资诈骗罪的区别的简要分析： 1、犯罪客体不同 集资诈骗罪侵犯的是金融管理秩序和公私财产所有权，而组织领导传销活动罪侵犯的是社会经济秩序、社会管理秩序和公民的财产所有权。 2、犯罪客观方面不同 集资诈骗罪中行为人往往要求他人以资金投入而承诺以利息、红利、利润等形式定期返还巨额利益，......

“交通运输肇事后逃逸”与单纯的“为逃避法律追究逃离事故现场”不同，前者是在构成交通肇事罪的基础上为逃避法律追究而逃跑的行为，是加重处罚情节；后者要与“交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任”结合才能构成交通肇事罪，是入罪情节。 根据最高人民法院《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的......

在司法实践中，人民法院对同样的民刑交叉案件的处理结果存在很大差异，甚至截然相反，导致在司法实践中造成极大混乱。为此，结合现有法律规定和个人实践经验，对民间借贷与刑事犯罪交叉的案件，提出以下见解，以资共勉。1、人民法院作为民间借贷纠纷受理的案件，经审理认为民间借贷行为本身涉嫌非法吸收公众存款罪、集资诈......

房地产项目转让，实务中通常以下列方式进行： 1、直接转让房地产开发项目实现项目转让 这是房地产开发项目转让最直接最明确的方式。受让方与转让方直接签订房地产开发项目转让合同，约定后者将其已拥有的某一房地产开发项目包括相应的各项权利（包括但不限于土地使用权）和义务转让给前者。根据《城市房地产开发经营管理条......

随着我国经济体制改革的不断深入，我国农村集体经济日益壮大，特别是随着城市化、城镇化进程加快，城市周边地区和农村土地大量被征收，集体经济组织因此获得大量征地补偿费，由此衍生出一系列侵犯土地承包经营权、侵犯集体经济组织成员权益纠纷案件，且案件数量迅速增长，经济利益分配矛盾和其他矛盾日益突出，同时这些矛......

虽然《建筑法》对劳务分包问题没有进行明确界定，也没有明确规定劳务分包企业需要一定的资质，但是《建筑法》实际上对劳务分包的资质做了要求。理由如下： 首先，劳务分包企业也属于建筑施工企业。我国《建筑法》第26条和第29条规定，建筑施工企业承包工程时应具备相应资质，既然劳务分包企业属于建筑施工企业，劳务作业的......

劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为；工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为。 二者主要区别为：（1）主体不同。工程分包发生在总承包人和专业承包人之间；劳务分包则发生在总包人或者专业......

审判实践中，因土地使用者不按照出让合同约定支付建设用地使用权出让金而发生的争议比较普遍，也是出让人请求解除建设用地使用权出让合同的主要事由。出让人和受让人签订国有建设用地使用权出让合同后，受让人按照出让合同约定支付土地出让金是其应负的主要合同义务，受让人不履行支付出让金的义务，构成根本违约，致使出让......

最近不少当事人咨询商品房交付验收的条件，什么样的房屋才具备法定交付条件？于是，有必要对此问题进行必要的分析。 商品房交付的验收条件应为综合验收，而不仅仅是质量专项验收。理由如下： 《建设工程质量管理条例》规定的是建设工程质量专项验收，主要反映了建设工程质量验收情况。《城市房地产开发经营管理条例》规定......