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律师随笔

借钱不还,电话关机换号,人员失去联系,是否属于诈骗?
作者:周汝东衡水 律师  时间:2019年10月17日

   一、借钱不还,电话关机换号,人员失去联系,是否属于诈骗?
  律师解答如下:借钱不还,无法联系上对方,能不能认定诈骗罪?从你描述来看,是无法构成犯罪的!诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。仅仅是失联行为是不够成诈骗的,建议你诉前财产保全后起诉对方,如果不知道对方的财产线索可以诉讼中财产保全。
  二、婚前男方首付的房子,女方说领证后必须加自己的名字?否则就分手吧!请问律师,加名有什么法律后果?
  律师解答如下:(1)不加名时财产分割原则。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  (2)加名后分割原则。婚前男方买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加女方名字,视为对女方的赠予,离婚时应做共同财产进行分割。分割的原则一般情况下一人一半。
  三、婚后女方的父母全款给女方购买了一套120平米的房子,八年后,我想和女方离婚,请问我能分到这个房子?
  律师解答如下:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据本司法解释的规定,你无权分割这套房子。
  四、欠我钱的人,现在没有任何钱和财产,我起诉他还有意义吗?
  律师解答如下:这个问题,也是律师执业过程中经常被问的问题之一。律师一般都会反问当事人,你还想要回钱吗?对方这辈子是不是都没有钱或财产了?如果想要回钱,就要起诉?否则诉讼时效过了,对方提出诉讼时效的抗辩,可能你的钱法律就难以支持,更别说拿回钱了。换句话说,如果对方这一辈子都无法挣到钱,那不起诉也是对的,就当打水漂了。但律师还是认为,一定不能让欠债人好过,一定要在法律的范围内对对方进行一定的惩罚,说不定对方就会积极还款。不要让权利睡觉。