律师随笔
房贷不是你想还想还就能还
作者：李诗怀 律师 时间：2023年03月08日
前些日子涌起了一股提前还贷潮，而银行呢，对于提前还贷的，要求先交申请，排队等着审批，有的银行已经排到三个月之后了，而且还要收取违约金。可能有的人就不明白了，提前还钱不是好事儿么，怎么还能违约呢？银行要是不接受提前还贷，可以起诉解决吗？
从法律上讲，提前还贷是否构成违约，关键看双方之间的借款合同是怎么约定的。如果合同中没有约定提前还贷应该承担什么样的违约责任，那么提前还贷就不构成违约，也无需支付违约金。
由于提前还贷可能增加银行的人力成本，减少银行预期利息收入，对银行的资金运营产生影响，所以很多银行在借款合同中将提前还贷约定为违约。
对于提前还贷的申请，银行是否可以不予批准呢？根据法律规定，在不损害银行利益的情况下，银行不能拒绝提前还贷。当然，如果银行有证据证明提前还贷给银行增加了费用，那么这个增加的费用应该由借款人负担。
从法律上讲，提前还贷是否构成违约，关键看双方之间的借款合同是怎么约定的。如果合同中没有约定提前还贷应该承担什么样的违约责任，那么提前还贷就不构成违约，也无需支付违约金。
由于提前还贷可能增加银行的人力成本，减少银行预期利息收入，对银行的资金运营产生影响，所以很多银行在借款合同中将提前还贷约定为违约。
对于提前还贷的申请，银行是否可以不予批准呢？根据法律规定，在不损害银行利益的情况下，银行不能拒绝提前还贷。当然，如果银行有证据证明提前还贷给银行增加了费用，那么这个增加的费用应该由借款人负担。
