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律师随笔

一、夫妻一方是否有权出售共同房屋? 回答这个问题之前,先看一下相关法律和司法解释是怎么规定的: 《物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。 《婚姻法》第十七条规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 什么是“平等处理权”? 《婚姻法解释一》第十七条进一步解释为为:夫或妻在处......
借了高利贷怎么办 (2016-09-06) 点击量:1699
一、什么是高利贷? 高利贷是指索取特别高额利息的贷款。根据我国相关的法律和司法解释,借贷双方约定的年利率超过24%的贷款即可认为是高利贷。二、高利贷需要还吗? 高利贷需要偿还本金和合法利息。高利贷本非是某些人认为的那样是不受法律保护的。高利贷的本金和合法利息是受法律保护的,只是超过法律规定利率部分的利息......
还建房买卖合同 (2016-09-03) 点击量:1968
还建房买卖合同卖方(甲方): 身份证号码:___________________地址:_____________ _ _ 电话:__________________买方(乙方): 身份证号码:___________________地址:____________ _ _ _ 电话:_________________ _根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲......
准予离婚的情形 (2016-08-30) 点击量:993
1、重婚或有配偶者与他人同居的;2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;4、因感情不和分居满二年的;5、一方被宣告失踪的;6、一方患有法定禁止结婚的疾病的,或一方有生理缺陷或其他原因不能发生性行为,且难以治愈的;7、婚前缺乏了解,草率结婚,婚后未建立起夫妻感情,难以共同生......
什么情况下可以获得“精神损失费” (2016-08-09) 点击量:6009
根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》,以下集中情形可以获得精神损害赔偿:一、 自然人因下列人格权利遭受非法侵害,向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理:(一)生命权、健康权、身体权;(二)姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权;(三)人格尊严权、人身自由权。......
有借据也未必能打赢官司 (2016-07-17) 点击量:1401
在借贷纠纷中,借据是非常重要的证据,通常为打赢官起着决定性的作用,但以下几种情况有借条也可能打不赢官司。 1.借剧内容约定不清楚 有些借据写得太过简单,缺乏必要条款,或用语不规范,模棱两可,导致无法从借剧的内容判断借款的事实,在没有其他证据佐证的情况下,凭这样的借条是打不赢官司的。因此在此提醒大家,里借......
上下班途中受伤是否算工伤? (2016-07-10) 点击量:1311
职工在上下班途中受伤不一定都能认定为工伤,只有满足以下条件才能算工伤: 第一,必须是受到交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,因其他原因受伤的不算; 第二,必须是非本人主要责任,如果本人在上述事故中负主要责任或者全责也不能认定为工伤; 第三,必须是在合理的时间和合理的路线内因上述事故受伤......