成功案例
为省首付假离婚 不怕假戏真做？
作者：陈裕琪 律师 时间：2016年10月18日
银根紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就假扮离婚，或者使用假离婚证骗买二套房。近年来，全国多个城市都颁布了限购政策。10月8日是郑州市发布住房限购政策后的第一个工作日，在金水区民政局婚姻登记处，扎堆离婚情况并不少见。
在郑州金水区民政大厅，下午两点刚一上班，就要不少前来办理离婚手续的夫妻。今年7月初，王女士看中金水区北部一套二手150度平的电梯房，限购前，首付百分之30%，现在二套房需要首付40%，这就需要多花10多万元。据统计，9月30日至10月6日期间，短短七天，包括郑州在内，北京、南宁、珠海、东莞、福州、广州、惠州等19个城市先后发布房产调控政策，多地重启限购限贷。
据郑州市民统计局统计，截至10月8日下午5点半，今天郑州全市共办理离婚登记201对，去年同一天为90对。想必去年增加了一倍，是受限购政策影响还是真离婚，这我们就不得而知了。
我国的婚姻制度实行的是登记制，只要夫妻双方当事人依法到民政部门办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚并无区别。
广东正大元陈裕琪律师提醒广大购房者，在他们曾经办理的很多实际案例中，有不少“假离婚”弄假成真，最终没有复合，同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有，另一方弄巧成拙“人财两空”。因此，以“假离婚”来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险，如果假戏真做，那么无房产一方将很难得到补偿，其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议，对房屋所有权进行约定，但该约定不具有对抗效力，其权益也很难得到充分保障。
未经作者允许，严禁转载。如若转载，必追究法律责任。
在郑州金水区民政大厅，下午两点刚一上班，就要不少前来办理离婚手续的夫妻。今年7月初，王女士看中金水区北部一套二手150度平的电梯房，限购前，首付百分之30%，现在二套房需要首付40%，这就需要多花10多万元。据统计，9月30日至10月6日期间，短短七天，包括郑州在内，北京、南宁、珠海、东莞、福州、广州、惠州等19个城市先后发布房产调控政策，多地重启限购限贷。
据郑州市民统计局统计，截至10月8日下午5点半，今天郑州全市共办理离婚登记201对，去年同一天为90对。想必去年增加了一倍，是受限购政策影响还是真离婚，这我们就不得而知了。
我国的婚姻制度实行的是登记制，只要夫妻双方当事人依法到民政部门办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚并无区别。
广东正大元陈裕琪律师提醒广大购房者，在他们曾经办理的很多实际案例中，有不少“假离婚”弄假成真，最终没有复合，同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有，另一方弄巧成拙“人财两空”。因此，以“假离婚”来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险，如果假戏真做，那么无房产一方将很难得到补偿，其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议，对房屋所有权进行约定，但该约定不具有对抗效力，其权益也很难得到充分保障。
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