成功案例
夫妻携手把家筑 离婚翻脸想独占
作者：陈裕琪 律师 时间：2016年11月18日
“结婚”这个看似辛福快乐的结局，实则是所有考验的刚刚开始。如果说结婚需要排除万难，那么婚后一定又有万难。
排除万难的第一步就是给对方一个家，那么家是什么？笼统地说，家是共同生活的眷属和他们所住的地方。所以结婚第一步，就是解决房子的问题。很多人说，相亲时一个女人问对方有没房子是很庸俗、世俗的事。但试想一下，如果没有房子，难道一个男人要他的妻子陪他过居无定所的日子，想想就不现实。于是为了受伤时能有疗伤的地方、工作累了可以有个相互依偎的地方，新婚夫妇即使掏空腰包、低头借款，也会不惜一切的共筑爱的小屋。
嫁给一个高富帅可能就会衣食无忧，但如果双方都是在打拼的小夫妻，结婚时可能就会选择共同出资买房，毕竟在房价日益见涨的今天，能买的起房的人都会让大家刮目相看。然而不管是基于令人神往的爱情也好，还是基于最现实不过的相依为命也好，都没人能看到永远。
当一段感情逝去时，分开成了对彼此伤害最小的选择。但如果是离婚的话，涉及到和需要考虑的方面就很多了。房产也会成为夫妻双方纠结的点，昔日充满爱的房子变得冷冰冰，其的归属也会产生很多的纠葛。双方互不谦让的情况也很多，都拽着房产证不放手，这可是一点一滴血汗钱筑成的，于他们而言谁得到谁的生活就会好过一点。
那么，夫妻共同出资买房，离婚后如何分割呢？对此，广东正大元陈裕琪律师称，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。?
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排除万难的第一步就是给对方一个家，那么家是什么？笼统地说，家是共同生活的眷属和他们所住的地方。所以结婚第一步，就是解决房子的问题。很多人说，相亲时一个女人问对方有没房子是很庸俗、世俗的事。但试想一下，如果没有房子，难道一个男人要他的妻子陪他过居无定所的日子，想想就不现实。于是为了受伤时能有疗伤的地方、工作累了可以有个相互依偎的地方，新婚夫妇即使掏空腰包、低头借款，也会不惜一切的共筑爱的小屋。
嫁给一个高富帅可能就会衣食无忧，但如果双方都是在打拼的小夫妻，结婚时可能就会选择共同出资买房，毕竟在房价日益见涨的今天，能买的起房的人都会让大家刮目相看。然而不管是基于令人神往的爱情也好，还是基于最现实不过的相依为命也好，都没人能看到永远。
当一段感情逝去时，分开成了对彼此伤害最小的选择。但如果是离婚的话，涉及到和需要考虑的方面就很多了。房产也会成为夫妻双方纠结的点，昔日充满爱的房子变得冷冰冰，其的归属也会产生很多的纠葛。双方互不谦让的情况也很多，都拽着房产证不放手，这可是一点一滴血汗钱筑成的，于他们而言谁得到谁的生活就会好过一点。
那么，夫妻共同出资买房，离婚后如何分割呢？对此，广东正大元陈裕琪律师称，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。?
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