一、商品房面积不符怎么办根据合同法与最高人民法院审理商品房买卖纠纷案件的司法解释的具体规定，当购买的商品房面积与当事人所签定的购房合同约定的面积不符时，既面积多出合同约定或少于合同面积时，应按下列规定与方式处理：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，......

一、哪些建筑部分属于公摊面积公摊面积即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。共有建筑面积的内容共有面积的内容包括:......

一、哪些公用建筑面积可摊给购房人（一）商品房的销售面积如何计算，商品房的销售面积是指购房者在与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的建筑面积，即套内建筑面积(即套内建筑面积)与分摊公用建筑面积之和。即：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范......

一、哪些共有共用建筑面积要进行分摊（1）栋内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井（梯）、提物井、室外楼梯等垂直通道及管道井、垃圾道的建筑面积；（2）栋内共有的门厅、大厅、过（走）道、门廊、门斗等水平通道的建筑面积；（3）栋内共有的突出屋面有围护结构的水箱间、电梯机房、楼梯间等的建筑面积；（4）为本栋服务......

一、房屋共用面积包括哪些房屋共用面积包括这些：共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类：1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。3、墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙......

一、一般交通事故如何划分责任（一）一般赔偿责任划分原则机动车之间发生交通事故，造成人身伤亡和财产损失的，按下列原则对当事各方的总损失进行调解：1、当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任；2、当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任；3、当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿责任；4、当事人负次要原因......

一、雇佣关系交通事故责任划分《侵权责任法》第49条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。侵权责任法34条规......

法律对此是如何规定的：《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国道路交通安全法》对出借方的责任问题作出了具体明确的规定。1、侵权责任法第四十九条规定：“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足......

2009年12月14日11时40分许,刘某驾驶旅游车在北京市顺义区木焦路上行驶时,不慎将骑自行车的冯某撞伤。事故发生后,刘某虽然将冯某送往医院救治,但却未能保护事故现场,且没有向公安机关报案。事后,冯某与刘某因经济赔偿问题协商未果,将事故报予了公安机关。经公安机关调解仍未达成协议的情况下,冯某将刘某告上了法庭。法院裁判......

一、遗产应该怎么分配法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分......