律师随笔
(一)在集体土地上未经批准建造的房屋,是否可以处置? 参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》(法[2012]151号),可以进行现状处置。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质,买受人或承受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权登记事......
被执行人购买的预售商品房,如何执行? 被执行人已将房款全部支付给开放商(被执行人自付一部分,银行贷款一部分),银行办理了抵押预告登记(预抵押登记),开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下,预售的商品房被法院预查封后,开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的,......
1.关于“忠诚协议”的效力问题 公民对自己的身体享有支配权和处分权,可以根据自己的意愿在法律许可的限度内自由处分自己的人身自由。夫妻忠诚协议正是已婚公民对自己的性自由进行自愿限制和约束的体现,是夫妻双方合意的结果,符合婚姻法的原则及公序良俗。即使婚姻法第四条所规定的夫妻忠实义务并非权利义务规范,而是一......
2010年实施的侵权责任法已经明确规定,建筑物使用人对高空抛、坠物承担连带责任。 由于具体侵权人难寻,舆论往往一方面对恶意高空抛物行为严厉谴责,另一方面对责任共担不甚理解。姜耀飞告诉记者,最近,福建省仙游县法院就审结了一起高空抛物损坏车辆案件,当地公安机关介入后未能查找到行为人,法院最终判决18户业主共同......
问:目前社会各界对金融领域特别是资本市场违法违规成本过低问题比较关注。人民法院作为国家审判机关,请问在提高创业板市场违法违规成本方面,《意见》有哪些具体安排? 答:当前,加大对证券市场违法、犯罪行为的惩治力度,提高资本市场违法违规成本,已经成为共识。国务院金融稳定发展委员会多次强调对资本市场违法犯罪......
问:我们注意到,《意见》把切实保护投资者合法权益作为重点内容之一。投资者保护关系到老百姓的投资信心和投资安全,能否介绍一下《意见》在保护创业板投资者合法权益方面有哪些举措? 答:依法保护好投资者合法权益,维护资本市场公开、公平、公正的良好秩序,既是人民法院的神圣职责,也是证券审判工作坚持以人民为中心......
一、老师没收手机犯法吗 学校老师是无权没收私人财产的。但是一些国家机关比如法院,公安局,工商局等可以没收违法财产,也可以依法没收或者罚款。另外注意,经以上机关授权的机关也可以没收或者罚款,请参考以下法律资料: 《中华人民共和国物权法》第66条规定:私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、......
你真的属于《劳动法》当中的劳动者? 我们都知道《劳动法》是调整用人单位和劳动者之间劳动关系的法律,但并非所有职业都属于劳动法当中的劳动者,部分劳动者是不在劳动法的调整范围当中的。 劳动者一般包括以下三个特点: 1.在法定劳动年龄内具有劳动能力,以从事劳动获取合法报酬的自然人; 2.法定最低就业年龄为16周岁。......
不签劳动合同,企业可能要受到这样的惩罚 我国2008年实施《劳动合同法》,明确规定用人单位和劳动者建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。 在用工前就已经订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。签订劳动合同之日,就会产生相应的法律效力。 不过现实生活中,由于双方没有意识到劳动合同的重要性,所以没有签订劳动合......
满足这些条件,你也可以获得无固定期限合同 1、一般用人单位的长期劳动者 这里的长期是指从用人单位用工之日起,连续工作满10年,包括《劳动合同法》施行之前的工作年限,也应当计算在内。 2、国企改制中的长期劳动者 这种情形是指用人单位在初次实行劳动制度或者国企改制的情况下,重新与劳动者订立劳动合同。但要求劳动者......