未取得出租方同意擅自出租房屋是违法行为，根据法律规定，未经许可出租房屋的行为无效，可要求出租方给予补偿，解除租赁合同。
法律规定：承租人经出租人同意，可将租赁的房屋转租给第三方。出租人转租的，承租人与出租人签订的租赁合同仍然有效。如因第三人造成损失，承租人应予以赔偿。如果没有出租方的同意，承租方可以终止合同。

法律规定：承租人有下列情形之一的，承租人可以解除合同，收回房屋。由此产生的损失，由承租人赔偿：(一)擅自将房屋出租、转让；(二)擅自将房屋出租、转让或擅自转让使用的；
"城市房屋租赁管理办法"第27条规定：承租人在租赁期限内，经出租人的一个同意，可以选择将其房屋的一部分或全部的部分转租给他人。租赁者可从租赁中获得收入。《城市房屋租赁管理办法》第二十八条规定：转租房屋的，应当签订转租合同。租赁合同应当经原承租人书面同意，并依照本办法的规定办理登记手续。

尤其要注意，如果您不同意转租，一定要及时提出异议，不然就会失效。
第16条第1款规定：出租人知道或应当知道出租人的转租行为，但6个月内未提出异议的，城镇房屋租赁合同无效。未经出租人同意，对出租合同的解除或者无效的，人民法院不予支持。
因此，如果你不同意转租，一定要在了解情况后六个月内表达反对意见，否则推定你同意转租，非法转租则转为合法转租，为方便日后取证，建议以书面提出异议。