共同共有中比较典型的是夫妻共同共有,夫妻之间对家庭财产拥有共同所有权。可以看出共同共有是需要基于特定的关系,而夫妻之间的共同共有就是基于双方间的夫妻关系。
那么,共同共有到底有何特殊之处呢:
首先,它并不是按照份额,意思就是只有当关系消灭的时候才能够进行份额的分配,原则上是不得请求分割财产的,也就是说,当一方开始请求分割财产,意味着这一方已经想结束这个关系。
其次,对外类似于按份共有,连带承担债权债务,但是当转让财产的时候,共同共有人并没有优先购买权,也就是说全凭转让的当事人而定。但是在对财产进行处分的时候也需要2/3的共有人同意,当然如果是夫妻间的共同共有则需要夫妻双方一起同意。
关于共有财产的分割:共有人之间有约定分割的办法,则按照约定;如果共有人直接按没有约定或者约定的很模糊,共同共有人只有基于重大的理由才能请求分割。当然,分割造成其他共有人损失的,也应当承担赔偿责任。而分割的基本规则是:分割会影响财产价值则进行拍卖低价分割,如果不会影响价值,就进行实物分割。
共同共有多是基于一定共同关系的存在,一般情况下是不会分割,但是分割的时候也要遵循一定的规则。共有可以很好的弥补资金不足、合伙购买等情况,促进社会发展。