如何提前解约而不承担责任？ 双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。 从租赁双方的目的上看，租客是为了使用特定的房屋，房东是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。 比如可以做类似如下的约......

公司辞退员工是很常见的事，但是有的辞退是有补偿的，作为员工不能太过于潇洒，说辞就辞，还应该拿回属于自己的那份劳动成果。最新的劳动法有关辞退员工补偿的规定有哪些呢，下面让小编带领大家一同前往看看。 1、用人单位应当向员工支付经济补偿的情形 用人单位违反劳动法相关规定解除或者终止劳动合同的，若员工不要求继......

案例： 员工签署了《承诺书》，内容为：因公司季节性生产的特殊性及本人工种的实际情况，本人自愿放弃公司安排的年休假，由此产生的相关责任由本人承担，特此承诺。 问题： 员工签署了这样的《承诺书》，单位是否还需要支付未休年休假工资？ 法条链接： 《企业职工带薪年休假实施办法》 第十条 用人单位安排职工休年休假，......

房租能退吗？如果有约定按约定办，没有约定需退还剩余房租 如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。 现实生活中，常常遇到租客在租住期间损坏房屋物品的情况，这时房东可以按照价值从押......

有下列情形之一的，应认定为属于有能力执行而拒不执行，情节严重的情形： 1、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的； 2、担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的； 3、协助执行义务人接......

怎么支付经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度......

.以商品房买卖合同的合法形式掩盖高息借贷的非法目的，该商品房买卖合同无效——何开勇诉重庆市钓鱼城房地产开发有限公司、重庆市钓鱼城房地产开发有限公司酉阳分公司房屋买卖合同纠纷案【案例要旨】以商品房买卖合同的合法形式掩盖高息借贷的非法目的，属于以合法形式掩盖非法目的的民事行为，是规避法律行为，因高息借贷......

【案例要旨】买方利用其具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，而与卖方签订房屋买卖合同，但其真实的目的是将房屋转售第三人，并非要购买房屋，其签订买卖合同并非真实意思表示，故该买卖合同不成立。【法官说法】滨海新区法院塘沽民二庭副庭长李桂华表示，此类案件多为房地产中介人员，利用具有的房源信息优势及熟悉......

第17条[对量刑材料的审查]对提起公诉的案件，人民法院在收到起诉书和案卷、证据材料后，应当注意审查以下与量刑有关的内容：(一)被告人的年龄及是否受过或者正在接受刑事处罚或者行政处罚;(二)案件起因，被告人实施犯罪行为的时间、地点、手段、后果，犯罪后是否积极抢救被害人或挽回相关损失等;(三)是否存在犯罪预备、未遂......

对实际占有的理解笔者认为，从被执行人将标的物移交第三人起，第三人即实现对物的占有，无论是直接占有还是间接占有，只要第三人能实现对物的有效控制，并能根据自主意识进行支配，即应认定占有事实的成立。出租经营、储备升值等行为有利于物的经济价值的实现，当然属于占有人对物进行控制、使用的体现，因使用而产生的权益......