本案审理种，一种意见认为：把北京市住建委《关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》（以下简称“《通知》”）作为直接裁判的依据，该通知明确规定购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的，房屋销售单位应终止购房合同，并按照有关法律规......

租房保证金是什么？1、住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。2、保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转......

网约工工作时出意外能否算作工伤?案例随着互联网经济的发展，衍生出诸多新型的用工形式，如网约外卖员、专车司机、网约家政等等。其中，“网约外卖员遭遇车祸”、“外卖小哥被打”等新闻不绝于耳。前一阵，一名外卖小哥当街爬行，为自己维权的消息在网上引起了热议。小藏是江苏人，不久前开始在平台上做外卖员工作。日前，......

如果民间借贷合同中出借人和借款人没有约定“以房抵债”，事后，出借人还不上钱，双方在履行阶段达成“以房抵债”，又因以房抵债发生纠纷，该纠纷应按民间借贷纠纷还是不动产纠纷确定管辖？该纠纷不属于不动产纠纷，而应认定为民间借贷纠纷，适用民间借贷的管辖原则。定性为不动产纠纷的案件，这种案件的特征是双方的权利义......

新入职和离职的年休假天数折算规则1、符合休假资格的新入职员工当年度年休假=（当年度剩余日历天数÷365）×全年应享受天数【法条规定】《企业职工带薪年休假实施办法》第五条规定，职工新进用人单位且符合本办法第三条规定的，当年度年休假天数，按照在本单位剩余日历天数折算确定，折算后不足1整天的部分不享受年休假。前......

民间借贷的主体范围如何确定？首先需要将民间借贷纠纷和金融机构的借款纠纷相区别，金融机构的借贷更加强调的是盈利性，非盈利性是民间借贷的本质所在，民间借贷是通过双方相互拆借资金达到互帮互助。金融机构愿意贷款利率是多少没有限制的，但是民间借贷的年利率超过36%无效。故，区别民间借贷和金融机构的主体范围有实际......

租房保证金收据：很多人都遇到租房需要交付一定的押金，但是押金的格式很多人往往都会忽略，保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。那房屋保证金收据怎样写的？范文如下：今收到__房屋出租房保证金__（小写__）元。该押金在合同到期后退还租房人。收款人:身份证号码:日期:同时小编在这里也提醒您：各地收取......

借款人涉嫌犯罪，出借人起诉保证人的，人民法院应否受理？人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回出借人的起诉，那么，单独起诉保证人的案件是否受理？人民法院当然应当受理。原因在于，民间借贷主合同有效，保证合同效力可能待定，主合同无效，那么保证合同无效，主合同的效力会影响从合同......

除自然人之间借贷之外的民间借贷合同的生效要件如何确定？ 目前，我们国家的实践性合同：自然人之间的民间借贷合同、绝大多数的赠与合同、保管合同、定金合同、借用合同。随着国家的发展，诺成性合同范围越来越大，实践性合同将越来越少，原因在于法律认为所有的人都是理性人，一经承诺就要对自己的承诺承担责任。《规定》......

审理民间借贷案件发现有非法集资嫌疑的，如何处理？ 非法集资：非法吸收公众存款，集资诈骗，擅自设立金融机构罪等，非法集资有四个特点：涉众性、公开性、社会性、利诱性。人民法院发现案件本身涉嫌非法集资，应依法移送给公安机关。行为本身涉嫌非法集资犯罪的，法院不受理，但行为本身并不涉嫌非法集资而是只有关联，人......