在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足集体建设用地等要求的审批文件或者证明。未提供上述手续或者虽提供了上述手续，但在一审法庭辩论终结前土地性质仍未变更为国有土地的，所涉及的相关合同应按无效处理。......

没有约定履行期限的合同，其诉讼时效应从主张权利方起诉之时起算——梁某诉王某借款合同纠纷案【案例要旨】由于双方并未签订书面买卖合同，原告出具给被告的欠条并未约定还款期限，债权人在催收过程中也未明确还款期限，无证据证明双方对合同的履行期限进行过约定。因此，双方的买卖合同应属于没有约定履行期限的合同。故违......

女方要求两周岁以上孩子判给自己的情形对两周岁以上未成年的子女，有下列情形之一的，女方可以要求判给自己：1已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;2子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;3无其他子女，而男方有其他子女的;4子女随其生活，对子女成长有利，而男方患有久治不愈的传染性疾病或其......

在有关诉讼时效法条的适用过程中，不能仅以“债权人是否向债务人主张过权利”来作为判断未约定还款期限的债务是否已过诉讼时效的标准诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予......

孩子判给男方的可能性比较大的情形1子女在两周岁以下，女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的。2子女在两周岁以下，女方有抚养条件不尽抚养义务，而男方要求子女随其生活的。3子女在两周岁以下，因其他原因，子女确无法随母方生活的。4男女双方协议两周岁以下子女随男方生活，并对子女健康成......

未约定还款期限的借款，偿还部分借款不起算诉讼时效——刘某诉陈某借款合同纠纷案案例要旨：债权人与债务人之间的借条上并未约定还款时间的，债权人可随时要求清偿，债务人也可随时进行清偿。由于借款时双方未约定还款期限，债务人主动偿还部分借款的行为，对剩余借款不应认定为诉讼时效中断。剩余借款应以开始借款时未约定......

抵押权登记应当与抵押合同一致(一)抵押权登记对抵押权位序的影响所谓抵押权的位序，是指在同一抵押物之上，有数个抵押权存在时，各个抵押权优先受偿的顺序，亦即各个抵押权相互之间的关系。《物权法》第一百九十九条确立了关于抵押权位序的下述规则：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列......

3.抵押合同约定的最高额抵押合同担保的金额与他项权证记载的债权金额不一致，应以他项权证记载的内容为准——义乌市惠商小额贷款股份有限公司与金剑、陈杨等小额借款合同纠纷本案要旨：当事人签订的抵押合同是其真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效，当事人应依约履行。当抵押合同约定的最高额抵押合同担......

抵押权登记的内容与抵押合同约定的内容不一致，应如何处理的问题在司法实践中，亦会遇到抵押权登记的抵押物内容与抵押合同约定的内容不一致，诸如，抵押合同中约定抵押物为10辆货车，而抵押权登记的抵押物为7辆货车，此时，应以哪一个为准？根据《担保法解释》第六十一条“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致......

滨海新区法院塘沽民二庭副庭长李桂华表示，此类案件多为房地产中介人员，利用具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，与卖房人签订房屋买卖合同，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举是为方便让实际买房人看房。同时还会约定允许过户给第三方，......