我国《城市房地产管理法》第三十八条明确规定：“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让”，那么，在这种情况下订立的房屋买卖合同是否有效？出卖人能否以未取得权属证书为由主张合同无效？近日，常州市金坛区人民法院审结了这样一起房屋买卖合同纠纷案件，认定此种情形房屋买卖合同有效，出卖人应履行合同义务，并承担相应......

问：2012年我到法院起诉朋友返还我三万元货款，后法院判我胜诉。法院判决后到现在有一年的时间了，朋友始终没有履行义务，我现在向法院申请强制执行有没有超过期限？答：当事人向人民法院申请执行，必须在法定期限内提出。法定期限内当事人未提出申请的，即丧失了请求人民法院强制执行生效法律文书以实现实体权利的权利。《......

《中华人民共和国信托法》(2001年4月28日)第十七条第一款规定：“除因下列情形之一外，对信托财产不得强制执行：(一)设立信托前债权人已对该信托财产享有优先受偿的权利，并依法行使该权利的；(二)受托人处理信托事务所产生债务，债权人要求清偿该债务的；(三)信托财产本身应担负的税款；(四)法律规定的其他情形。”......

需要缴纳契税。借名买房方式存在风险，导致借名买房引发纠纷时常发生。借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。为何会发生这种情况呢？在现实生活中，一般是出于以下原因：一、由于法律或者购房政策对购房者资格的限制，比如“限购令”等；二、由于待售房屋对特定人群的优惠政策......

一、离婚讼诉时应准备的材料当事人向人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：(一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份;(二)《结婚证》原件及复印件一份;(三)原告本人的身份证原件及复印件一份;(四)证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料;(五)其他主张自己......

如前所述，董事会的职权设置对股东权利有着非常重要的影响，而根据《公司法》的规定，董事会行使职权的方式是通过董事会决议，而董事会决议则需要全体董事过半数投票通过。因此，董事会组织架构（人数）的设置，对于各股东在董事会决议层面上的博弈，同样至关重要。（1）有限责任公司董事会组织架构设置对股东权利的影响根......

《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、中国证券监督管理委员会关于查询、冻结、扣划证券和证券交易结算资金问题通知》(法发〔2008〕4号)第五条、第六条规定的证券登记结算机构依法按照业务规则收取并存放于专门清算交收账户内的证券、资金(条文略)，以及第七条“证券登记结算机构依法按照业务规则要求证券公司等结算参......

人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；(四)未公开的......

翻看不动产权证书发现，其封面与现有房产证有些相似，鲜红封面上印有国徽，下方印有金色大字“中华人民共和国不动产权证书”。内页主要记录不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、性质、用途、面积、使用期限等内容，记录信息更全面详细，保密性也更强。证书还增添了不少现代科技元素。增加了镭射区，防伪......

关于调整股东之间权利义务的方法有很多，基本原则有两个，就是“资本多数决”、“同股同权”。所谓“同股同权”原则，是指同一类型的股权/股份应当享有一样的权利。所谓“资本多数决”原则，就是指股东按照其出资比例或者所持股份对公司相关事项行使表决权。因此，股东享有的表决权的大小，与其所持有的出资比例或者股份多......