因房屋存在渗透水质量问题影响了购房人对房屋的使用，人民法院可以以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失上海浦卫房地产开发有限公司与田万青、张凤英商品房预售合同纠纷案本案要旨：因房屋存在渗漏水质量问题影响了购房人对房屋的使用，出卖人应就房屋使用功能受损期间的无法正常使用所产生的损失进行相应赔偿，赔偿......

在劳动者权益未受损害的前提下，应当慎重适用“两倍工资”的惩罚性条款本案中(梁勇诉重庆紫光化工股份有限公司劳动合同纠纷案)，劳动者并未因用人单位未与其订立书面的无固定期限劳动合同而受损，用人单位也并未获利。第二次固定期限劳动合同期满后，虽双方未订立书面无固定期限劳动合同，但劳动者继续在用人单位上班，用人......

曹赛风、江西饶州电力实业有限公司鄱阳分公司被控合同诈骗案 （来源：江西省中级法院（2016）赣11刑终211号判决书） 裁判理由：针对检察机关的抗诉理由及辩护人的辩护意见，本案争议的焦点在于马驰主观上是否具有非法占有的故意。经查，现有证据不足以证实马驰主观上具有非法占有的故意，理由如下： （一）从购油合同的履行......

房屋买卖合同纠纷中出卖人的瑕疵担保义务买受人与出卖人签订的房屋买卖合同一般应包含有房屋质量条款。合同成立生效后，买受人有权利取得符合合同规定质量的房屋，出卖人也应保证交付的房屋符合合同中约定的质量要求，出卖人的这一义务，在民法理论上被称为瑕疵担保义务。在各国法律中，一般均规定出卖人依据法律的规定对标......

前后几份离婚协议书效力纠纷1）、后签订的协议优于先签订的协议一般在民政局备案的那份离婚协议为最后签订的协议，因此，在民政局备案的协议应具有最强的效力，除非当事人在办理离婚登记手续之后另有约定。既然已办理离婚登记，在民政局登记之前所产生的离婚协议书自然也具备了生效条件。若在办理离婚手续后，双方又达成了......

法院认定双方无错，车主被判分担损失2万杭州日报官方微信公号4月23日报道，此事发生在去年3月6日。交警部门出具的交通意外证明显示，当时赵大伯在人行道与朋友聊天，李阿姨推行自行车经过该处，赵大伯转身时与李阿姨的自行车后轮相接触，大伯失去平衡倒地受伤。医院诊断，赵大伯左胫骨下端及腓骨上端骨折。经鉴定，赵大伯构......

银行存款的约定和处理夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士，往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化以及防止财产的漏分，在离婚协议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必......

简易离婚协议书中的风险协议书中一定要体现双方离婚的真实意思表示，子女抚养问题的协商结果和财产分割及债务的分担说明。一般情况下，只要满足以上三个条件，离婚协议书就是合法有效的。这项法律规定旨在保证协议离婚的简便省时，同时又可解决离婚后的重大问题，是切实可行的。但是，实践中往往会出现这种情况，离婚时两人......

离婚协议涉及房产的纠纷一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除......

《民事诉讼法》第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。《刑事诉讼法》第二百三十二条第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。对于可能判......