法学论文
2019年武汉市各看守所地址 (2019-10-31)
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1、武汉市第一看守所（女子看守所）：武汉市东西湖区舵落口大市场内,乘公交741、737、621、560、505、 222等公交到舵落口大市场下车，或者坐轻轨到额头湾下车。电话：027-85395040，027-83899479。 2、武汉市第二看守所：武汉市汉阳区龙阳大道邱家大湾站，九州通医药公司旁巷子进入，前行1500米过桥即到。电话：027-8487229......
房数卖纠纷中均未办理登记，合同成立先后等顺序确定权 (2019-10-11)
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一房数卖纠纷中均未办理登记，按照合法占有房屋、付款先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位 本案要旨：审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照如下顺序确定权利保护顺位：已经办理房屋所有权变更登记的，优先于未办理房屋所有权变更登记的；均未办理房屋所有权变更登记的，......
诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围内 (2019-10-11)
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业主委员会的诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围内本案要旨：业主委员会是具有诉讼权利能力的特殊组织，其诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围。 10.转让房屋定购资格的定向购买商品房指标转让合同有效 本案要旨：定向购买商品房指标转让实质上是对房屋预期定购资格的转让。基于特定身份取得的房屋定购资格可......
合同约定标的物价格比当时当地的同类标的物交易价格有所上涨 (2019-10-11)
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房屋预售合同约定标的物价格比当时当地的同类标的物交易价格有所上涨，属于合同当事人应当预见的商业交易风险，不得以此为由请求撤销合同 本案要旨：当事人主张合同价格显失公平，但我国现行法律没有明确显失公平的具体标准。合同明确约定了标的物价格、付款时间与支付方式、时间等主要内容，双方权利义务内容是完整和真实......
房买卖关系，对抗承包人建设工程价款优先受偿 (2019-10-11)
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买受人与开发商均主张存在真实有效的商品房买卖关系，对抗承包人建设工程价款优先受偿权，但依据明显不足的，不予办理房屋过户登记 本案要旨：买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系，并依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，......
民间借贷纠纷中涉嫌虚假诉讼的十种行为方式的认定 (2019-10-09)
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虚假民间借贷诉讼是指当事人为了获取非法利益，通过采取恶意串通，捏造事实、伪造变造证据、虚构法律关系等方式提起民间借贷民事诉讼，意图使人民法院作出错误裁判和执行，侵害第三人、集体或者国家利益的行为。 在虚假民间借贷诉讼高发的形势下，如何有效遏制虚假诉讼，是摆在审判实践中的一个重要难题，也是亟需解决的一......
当事人没有提供足够的证据证明借贷关系真实存在，且借贷双方之间存在关联关系和人员混 (2019-10-09)
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当事人没有提供足够的证据证明借贷关系真实存在，且借贷双方之间存在关联关系和人员混同等情形，法院可以认定当事人双方构成恶意串通，意图通过虚假诉讼损害他人合法权益的行为上海欧宝公司与辽宁特莱维公司企业借贷纠纷案 案例要旨：当事人一方主张另一方偿还欠款，但其自述及提交的证据和其他在案证据之间存在无法消除的......
金融借款合同约定的利息罚息违约金和其他费用总计不超过年利率24%，当事人不能请求减 (2019-09-27)
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（2018）最高法民终355号本院认为，一审法院将违约金自日万分之五（年利率为18%）调整为年利率6%，适用法律错误，理由如下：第一，《合同法司法解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根......
当事人没有提供足够的证据证明借贷关系真实存在，且借贷双方之间存在关联关系和人员混 (2019-09-24)
点击量：1022
当事人没有提供足够的证据证明借贷关系真实存在，且借贷双方之间存在关联关系和人员混同等情形，法院可以认定当事人双方构成恶意串通，意图通过虚假诉讼损害他人合法权益的行为上海欧宝公司与辽宁特莱维公司企业借贷纠纷案 案例要旨：当事人一方主张另一方偿还欠款，但其自述及提交的证据和其他在案证据之间存在无法消除的......
借条中约定律师费由借款人承担的，法院应当支付 (2019-09-24)
点击量：2910
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《借贷规定》）第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《借贷规定》明确了逾期利率、违约金、其......
