买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可避免受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的......

骤一：查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。步骤二：签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。步骤三：晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递件资料：包括1.房产证(共有证)原件;2.广州市房地产买卖合同;3.广州市房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件(须原件校对)。步骤......

购买二手房需要经过那些流程呢?首先应对二手房及二手房的定价等相关问题，下面具体介绍购买二手房需经过的流程。(1)了解二手房定价依据要了解二手房的价格水平，首先要了解卖方对二手房的定价依据。目前市场上二手房的交易都是根据挂牌价进行的，而挂牌价则是以市场价为基础。笔者从亿房中介等成都市几家中介了解到，现在很......

《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合下列条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安置已经落实;(6)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备......

阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异，且文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发纠纷。房屋权属暇疵引发纠纷房屋多为家庭成员的共有财产，在出卖时需全体共有人......

合同的一般特征1.合同是法律行为，是设立、变更或消灭某种具体的法律的法律关系的行为，其目的在于表达设定、消灭或变更法律关系的愿望和意图。这种愿望和意图是当事人的意思表示，通过这种意思表示，当事人双方或多方产生一定的权利义务关系，但这种意思表示必须是合法的，否则，合同没有约束力，也不受国家法律的保护。2.......

立合同人：卖方：法定代表：委托代理人：买方：法定代表：委托代理人：买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、 房地产坐落于广州市 路街巷 (里、坊) 号 房，《 证》 证号 号，测量： 图 幅 地号。二、 该房地产结构 层，使用土地面积为 平方米，出售部位为该屋 楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面......

编号：__________甲方(出售人)：____________________________________地址：_______________________ 电话：____________乙方(认购人)：____________________________________身份证件号码/公司注册号：_________________________地址：_______________________ 电话：____________丙方(经纪机构)：______________________......

工伤保险与民事损害赔偿的关系，在审判实践中长期存在争论。从性质上看，工伤保险属于社会保险范畴，与民事损害赔偿性质上存在根本的差别。但是，由于工伤保险赔付是基于工伤事故的发生，与劳动安全事故或者劳动保护瑕疵等原因有关，因此，工伤事故在民法上被评价为民事侵权。这就产生了工伤保险赔付与民事损害赔偿的相互关......

为保障劳动者的选择职业的权利，《劳动法》的规定了劳动者享有辞职的权利。根据《劳动法》第二十四条、第三十一条和第三十二条的规定，劳动者有权通过与用人单位协商、或者提前30日以及随时解除合同的方式主动提出辞职。劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》规定：劳动者按照《劳动法》第二十四条的规定，主动提出......