债权人撤销权：明显不合理低价与恶意串通的认定买受人以明显不合理低价受让债务人财产，买卖双方相互串通存在较大可能性与便利性时，债权人撤销权应支持。标签：房屋买卖｜恶意串通｜不合理低价｜合同撤销案情简介：2009年10月，陈某向史某借款35万元。2011年1月，因陈某逾期未偿，史某起诉。审理过程中，史某发现陈某2010......

为逃避税收而签房屋买卖“阴阳合同”，并以价格虚低“阳合同”办理产权过户的，价格条款无效，其他条款有效。标签：房屋买卖｜阴阳合同｜价格条款案情简介：2010年，器材公司与日用品公司签订厂房买卖合同，约定后者以800万余元购买前者厂房，“因应与政府有关单位需要而起草的任何合同，均以此合同为准”。嗣后，因日用品......

关于“失信被执行人是单位的，建议冻结法定代表人的个人账户”问题的答复来源：最高人民法院发布时间：2015-02-09 14:41:51最高人民法院于2010年发布了《关于限制被执行人高消费的若干规定》，明确人民法院可以对被执行人发出限制高消费令，禁止其乘坐飞机、列车软卧出行，不得在星级以上宾馆、酒店住宿，不得购买房屋，不......

合同法》针对“交易习惯”问题作出相关规定，其意旨侧重于完善和补充当事人权利义务的内容，增强当事人合同权利义务的确定性。在运用“交易习惯”认定当事人交易行为之“可疑性”，应格外谨慎。——洪秀凤与昆明安钡佳房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2016年第1期）最高法院认为，根据合同法......

对于当事人之间存在预约还是本约关系，不能仅孤立地以当事人之间签订的协议之约定为依据，而是应当综合审查相关协议的内容以及当事人嗣后为达成交易进行的磋商和有关的履行行为等事实，从中探寻当事人真实意思，并据此对当事人之间法律关系的性质作出准确界定。 最高法院认为，对于当事人之间存在预约还是本约关系，不能仅......

协议离婚：几十元如果好聚好散，大家能协议离婚，当然是最省成本的方式。离婚证国家规定只能收取九元工本费，加上其他登记费用，几十元就能一切OK了。协议离婚公证费：可以免掉有些当事人在签订离婚协议后，可能出于各种考虑有将该协议公证的打算。律师告诉您，离婚协议公证的意义不大，因为即使达到了离婚协议，却没有办理......

经济适用房是指由国家批准，在免除土地出让金的基础上，并给开发商一定的信贷优惠，由开发商建立的提供给中低收入阶层的保障性住房。它是具有社会福利性质的住房，其目的是解决中低收入群体的住房困难问题。目前，我国对经济适用房再次转让给他人的买卖合同是否有效在审判实践中争议较大。本文作者主要同意合同有效说，并就......

在合同已经不能履行的情况下达成的清理、补偿协议，具有独立性，其性质与违约金不同。 案件来源：最高人民法院（2011）民二终字第97号判决，定镇冯村村民委员会与利嘉实业集团有限公司、昆仑琨投资有限公司、永定镇冯村经济合作社债权纠纷案。 裁判要旨：在合同已经不能履行的情况下双方协商一致达成的清理补偿性支付，与《......

为逃避税收而签房屋买卖阴阳合同，并以价格虚低阳合同办理产权过户的，价格条款无效，其他条款有效。 标签：房屋买卖｜阴阳合同｜价格条款 案情简介：2010年，器材公司与日用品公司签订厂房买卖合同，约定后者以800万余元购买前者厂房，因应与政府有关单位需要而起草的任何合同，均以此合同为准。嗣后，因日用品公司主张以......

约定的逾期交房违约金系针对房屋基本质量，因其他质量问题导致买受人迟延入住的，只能适用约定的保修责任。 案情简介 2010年，樊某与开发公司签订商品房预售合同，约定房屋不符合相关国家质量标准、未经相关审批验收导致迟延交付的，应支付逾期交房违约金，同时约定了开发公司应按住宅质量保证书承担相应保修责任。2011年，......