1、 购房时注意房屋的建成年限 一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。 2、房屋基本情况 注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对贷款金额都有限制，低于10万的较难办理。 3.注意房......

所谓的“婚前按揭房产”，是单指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。根据《婚姻法解释三》第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达......

公司及其他信息披露义务人应当按照法律、行政法规和中国证监会的规定，真实、准确、完整、及时地披露信息，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。公司及其他信息披露义务人应当向所有投资者同时公开披露信息。公司的董事、监事、高级管理人员应当忠实、勤勉地履行职责，保证公司披露信息的真实、准确、完整、及时。 1、......

破产案件首先应由申请人提出申请，申请人分为与。 应向有的人民法院提出。具体如下：企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖。基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件;中级人民法院一般管辖地区、地级市(含本级)以上的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件;纳入国家计划调整的......

申报的组成。债权人会议主席由人民法院在有表决权的债权人中指定。第一次债权人会议应当在人民法院受理破产案件公告三个月期满后，由人民法院召集并主持。债权人会议一般包括以下内容： 1、宣布债权人会议职权和其他有关事项; 2、宣布债权人资格审查结果; 3、指定并宣布债权人会议主席; 4、安排或者负责人接受债权人询问; 5......

债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，即转让不能，第三人得不到债权。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。在司法实践中，有人为逃避法律的制裁而转让债权。因此债权转让的前提必须是合法的债权，不得违背社会公共利益，否则转让无效。由于转让无效......

能强制执行公司财产清偿股东债务吗 公司股东的出资和这种出资投入形成的公司资本是不同的两个概念。股东出资时转移所有权的法律行为，由出资形成的公司资本属于公司本身所有，股东和公司分别为独立民事主体，公司资产既不是某一股东个人财产，也不是全体股东共有财产，而是公司的财产。 股东在将其财产投资于公司之后，就不......

怎么要求返还无因管理债务 1、明确请求范围。 即哪些费用可以请求对方支付，哪些费用不可以请求对方支付。一般说，管理人若妥善为他人管理事务，并且其管理在客观上又有利于被管理人，管理人可就下列费用提出请求： (1)请求偿还管理人为被管理人支出的必要或有益的费用。 必要或有益，应按照管理人支出费用时社会上的客观标......

一、无因管理在人身保险合同中有什么利益 我国《保险法》第52条规定，人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的的保险合同。在人身保险合同上，保险利益体现为投保人对自己的寿命或者身体所具有的所属关系，与他人之间所具有的亲属关系或者信赖关系。 对于人身保险合同来说，笔者认为人们对自己的寿命和身体享有的权利是人......

管理人或者服务人可以要求受益人偿付的必要费用,包括在管理或者服务活动中直接支出的费用,以及在该活动中受到的实际损失。 为了维护国家、集体或者他人合法权益而使自己受到损害,在侵害人无力赔偿或者没有侵害人的情况下,如果受害人提出请求的,人民法院可以根据受益人受益的多少及其经济状况,责令受益人给予适当补偿。相关......