人寿保险，是保险标的为人的生命、健康等的保险。投保人与保险公司订立保险合同，并按约定交纳保险费后，保险合同关系成立，保险人应在保险事故发生时，向受益人支付保险金。 人寿保险合同中，受益人就是根据合同有权领取保险金的人，受益人由被保险人指定，可以是投保人，也可以是第三人。被保险人未指明受益人时，他的法......

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 遗产包括： （1） 公民的收入； （2） 公民的房屋、储蓄和生活用品； （3） 公民的林木、牲畜和家禽； （4） 公民的文物、图书资料； （5） 法律允许公民所有的生产资料； （6） 公民的著作权、专利权中的财产权利； （7） 公民的其他合法收入。 概括地说，我国遗产主要有三个方面，......

根据法律、法规和司法解释，下列财产不能纳入遗产范围： （1）国家或集体职工因公死亡，革命军人牺牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡时，有关国家机关、企事业单位、社会团体依照国家制定的劳动保险法规定、革命军人牺牲与病故抚恤的规定 、交通安全法规定或其他有关法律规定，给予受该死者生前抚育、扶助和赡......

在确定遗产的范围时，我们要注意这样几个问题： 第一，要查明公民死亡后所遗留的财产，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。 第二，要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。 第三，要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财......

按照《继承法》第3条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。”根据该规定，遗产就是公民死亡时遗留的个人合法财产。我们可以从......

案情简介：未按约定取得所有权证，是否构成违约 2014年3月4日，雷某与A公司签订了《商品房买卖合同》，约定雷某购买A公司开发建成的位于商品住房一套，购房总价605507元。合同约定A公司应在2014年12月26日前交房，雷某取得房屋所有权证书日期应为2015年12月26日，而实际雷某取得房屋所有权证书的时间为2017年6月26日，已逾......

案情简介：交付面积与售楼广告不符，能否要求退还部分房款 周某等众多购房户诉至法院，认为A公司交付的商品房套内建筑面积与合同约定及B公司散发的售楼广告中的宣传严重不符，要求A公司返还房屋套内建筑面积减少部分的价款以及其补缴的建筑面积差价款。周某向一审法院起诉请求：一、判令A公司返还和双倍返还房屋套内建筑面......

案情简介：因开发商原因未能取得房产证，能否解除并赔偿损失 2003年2月27日，王某与A公司签订《经济适用房买卖合同》。合同签订后，王某如约交纳了购房款，并与A公司在武汉市青山区公证处办理了公证。王某取得上述房屋后，虽能将上述房屋对外租赁，但距今未能办理房屋所有权登记。经询问相关部门，该房屋的规划用途为物业用......

案情简介：未足额支付租金，租赁合同是否单方解除 王某称：林某与王某签订的上述《房屋租赁合同》合法有效，依法受法律保护，林某长时间违反合同约定，不能按时足额支付租金，导致王某与林某签订租赁合同的目的不能实现，鉴于此，为维护王某合法权益，王某依法提起诉讼。 法院判决：应承担违约责任 法院认为：本案系房屋租......

案情简介：伪造父亲字迹转让房屋，行为是否有效 1999年8月5日，袁一伪造其与袁某签订书面协议，该书面协议中约定将袁某使用的位于周围土地有偿转让给袁一居住使用，同时该书面协议有许某、袁某签字鉴证。2009年11月，袁一在袁二以及袁某不知情的情况下，以该协议办理了房屋以及土地权属登记。后袁某于2011年2月病逝，袁二认......