房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋......

根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法......

根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定：当事人订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。根据《中华人民共和国合同法》第135条的规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权......

交通事故诉讼中被抚养人生活费证据有哪些?1、丧失劳动能力的证明。2、被抚养人户籍证明和身份证明。3、在校学生学校的证明;4、街道或乡(镇)政府及派出所出具的抚养关系证明。......

交通事故诉讼中被抚养人生活费证据有哪些?1、丧失劳动能力的证明。2、被抚养人户籍证明和身份证明。3、在校学生学校的证明;4、街道或乡(镇)政府及派出所出具的抚养关系证明。......

【婚姻家庭】增加抚养费如何请求？离婚后，如果在孩子成年前，没有重大变故，要求增加抚养费大多数情况下是得不到法院支持的。但若是因为物价上涨、子女上学、患病等原因，原来约定支付的孩子抚养费不足以满足子女实际所需，不能维持孩子的实际生活，这时可以依据《婚姻法》及司法解释的相关规定，要求对方增加孩子抚养费，......

【婚姻家庭】减免孩子抚养费后还可以要求增加吗？减免是有条件的，一旦被减免方情况好转，有能力给予抚养费时，应依照原定数额给付......

【婚姻家庭】要求增加抚养费的情形有哪些?司法实践中，子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持：(1)由于物价调整，原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的；(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的； (3)有其他正当理由应当增加的。......

收养子女要符合哪些条件?◆三类人可以作为送养人送养人是指将子女或儿童送给他人领养的父母或者其他的监护人。《收养法》第5条规定：“下列公民、组织可以作为送养人：(一)孤儿的监护人;(二)社会福利机构;(三)有特殊困难无力抚养子女的生父母。”孤儿的监护人是指对没有父母的孤儿承担监护责任的人，包括：(一)有监护能力的......

监护权变更的程序是怎样的?变更监护人的程序主要有：(一)现有监护人不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，或者监护人无法履行监护职责，而要求变更监护人的;(二)申请变更监护人，此处的申请人较广泛，可以为未成年人的生父母，长期抚养未成年人的祖父、兄姐等，必须是与未成年人生活非常亲密的亲属或组织;(三)法官......